Title	Germany – Houses construction work – Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Place of performance: Germany,Berlin Main nature of the contract: Works Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
Country	Germany
Language	German
Organization	HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
Published Date	02.05.2024
Deadline Date	29.08.2024
Overview	261661-2024 - Competition Competition Germany: Houses construction work Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Germany, Berlin (DE300) Berlin Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation Buyer Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Germany, Berlin (DE300), Berlin LOT-0000: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Houses construction work Germany, Berlin (DE300) Berlin Duration: 30 Months 261661-2024 - Competition Germany – Houses construction work – Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße OJ S 86/2024 02/05/2024 Contract or concession notice – standard regime Works 1. Buyer 1.1. Buyer Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Legal type of the buyer: Public undertaking Activity of the contracting authority: Housing and community amenities 2. Procedure 2.1. Procedure Title: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Description: Die HOWOGE plant in der Mahlower Straße in Berlin Treptow-Köpenick den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 48 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten im EG, als Lückenbebauung im HOWOGE-Bestand. Das Gebäude umfasst 7 oberirdische Geschosse und ein teilunterkellertes Untergeschoss. Im Zuge der Neubaumaßnahme sollen die Freianlagen im Bestandsinnenhof umgestaltet und qualitativ aufgewertet werden. Procedure identifier: ec231c85-3ad8-41da-b4b8-5d0598d1eb12 Internal identifier: VG-052-24 Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation 2.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45211300 Houses construction work 2.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12049 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 2.1.4. General information Additional information: Geplante Mindestzahl: 3 Geplante Anzahl der Bewerber: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Vergabestelle wird alle Bewerbungen berücksichtigen, die die Mindesteignungsanforderungen der Bekanntmachung erfüllen. Sollten mehr als 5 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfüllen, werden die Bewerbungen wie folgt bewertet: - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers mit Wohnnutzung (keine Sonderwohnformen wie bspw. Alten- und Pflegeheime, Hotels etc.), das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4 erfüllt, erzielt der Bewerber 3 Punkte. Es sind maximal 15 Punkte zu erzielen. - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers, das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4 erfüllt und bei dem das Objekt zumindest teilweise durch einen Laubengang erschlossen ist, erhält der Bewerber 1 Punkt. Es sind maximal 5 Punkte zu erzielen. - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers, das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4erfüllt, erhält der Bewerber 2 Punkte. Es sind maximal 8 Punkte zu erzielen. Ein Referenzprojekt kann somit bei Vorliegen der Voraussetzungen maximal 6 Punkte erzielen. Die 5 Bewerbungen mit den danach höchsten Bewertungen werden am Vergabeverfahren beteiligt, die übrigen Bewerbungen scheiden aus. Sollten mehr als fünf Bewerber punktgleich bewertet werden, wird die Vergabestelle die Rangfolge der Bewerber nach der Nutzungsart der für die Auswahlkriterien nachgewiesenen Referenzen bestimmen. Es werden dabei die Wohnnutzung aller gewerteten Referenzen vor den übrigen Nutzungsarten gewertet und so eine Rangfolge bestimmt. Die Vergabestelle wird die 5 ausgewählten Bewerber um Teilnahmebestätigung bitten. Soweit einer oder mehrere Bewerber ihre Teilnahme nicht bestätigen, behält sich die Vergabestelle vor, die jeweils im Rang nächstplatzierten Bewerber so lange zu ergänzen, bis maximal 5 am Vergabeverfahren zu beteiligende Bewerber erreicht sind. Legal basis: Directive 2014/24/EU vob-a-eu - 2.1.6. Grounds for exclusion: Money laundering or terrorist financing: Siehe hierzu Formblatt "Erklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB und nach § 19 Mindestlohngesetz" liegt dem Teilnahmeantrag bei. 5. Lot 5.1. Lot: LOT-0000 Title: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Description: Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Kernelement der Unternehmensstrategie ist der soziale Auftrag. Denn eine Wohnungsbaugesellschaft trägt nicht nur Verantwortung für ihre Mieter: innen, sondern für die gesamte Stadt. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 75.650 Wohnungen gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE gehört zu den größten Projektentwicklern Deutschlands. Auf der Grundlage der vorliegenden abgeschlossenen Planungen der LPH 3; LPH 4, der Baugenehmigung sowie einzelne Leitdetails für die LPH 5 des von der HOWOGE (AG) beauftragten Generalplaners (GP), einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) und der zu führenden Verhandlungen soll ein GÜ-Vertrag mit einem Generalübernehmer (AN) geschlossen werden. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Errichtung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Bestandteil der Leistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen schlüssel- und bezugsfertigen Errichtung der Wohnanlage erforderlichen Bauleistungen, Erdbau und Baugrube sowie sämtliche noch erforderlichen Planungsleistungen vornehmlich der Ausführungsplanung in den Leistungsbildern Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagenplanung einschließlich aller noch erforderlichen Gutachter- und Sachverständigenleistungen (bspw. SiGeKo). Mit umfasst ist daneben das Abfall- und Entsorgungsmanagement auf der Baustelle samt Dokumentation dieser. Der Neubau ist als Holzhybridkonstruktion inklusive Gründach und Energieversorgung mittels Fernwärme und Wohnungsstationen geplant: Das Gebäude wird als Stahlbetonkonstruktion errichtet, wobei die Fassaden zur Mahlower Straße und zum Innenhof als nichttragende Bauteile in Holztafelbauweise ausgeführt werden. Die Dachfläche ist für die Belegung mit einer Photovoltaikanlage geplant. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt innenhofseitig über einen Laubengang durch den auch für jede Wohneinheit ein Freisitz ausgebildet wird. Für das Gebäude wird die Effizienzhausstufe EH 40 angestrebt, um in Kombination mit den haustechnischen Anlagen die Anforderungen gemäß „KfW-Klimafreundlichen Neubau – Wohngebäude“ (KFWG) zu erfüllen. Die Bau- und Fällgenehmigung soll im April 2024 vorliegen, Bauantrag wurde im Januar eingereicht. Alle zu fällenden Bäume auf dem Grundstück werden durch den AG vor Baubeginn gefällt. Nähere Angaben zum Bauvorhaben enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Vor der Errichtung des Bauvorhabens besteht die planerische Aufgabe des Generalübernehmers u.a. darin, auf der übergebenen Grundlage eine vollständige Ausführungsplanung zur Errichtung des Gebäudes zu erstellen und dabei den bisher erreichten Planungsstand zu optimieren. Vor diesem Hintergrund erwartet die HOWOGE im Rahmen der weiteren Angebotserarbeitung ein Konzept zur Hebung von Optimierungspotentialen der vorhandenen Planung bspw. durch den Einsatz von Baufertigteilen, segmentierten Bauteilen oder vorgefertigten Holztafelelementen. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 3.250 €/qm Wohnfläche (brutto) also insgesamt 9.951.500 Mio. (brutto) vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des GÜs maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung da, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben. Internal identifier: VG-052-24 5.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45211300 Houses construction work Options: Description of the options: Option des Auftraggebers, den Auftragnehmer mit zusätzlichen und/oder geänderten Leistungen zur Erreichung der Projektziele zu beauftragen 5.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12049 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 5.1.3. Estimated duration Duration: 30 Months 5.1.6. General information Reserved participation: Participation is not reserved. Procurement Project not financed with EU Funds. The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA) Additional information: Es handelt sich um eine Lückenbebauung, umgeben von HOWOGE-Bestand, Platzmangel und enge umliegende Straßen müssen im BE-Konzept Beachtung finden Momentan liegt in der Baulücke der Müllplatz für den gesamten Wohnblock, für den Entfall des Müllplatzes während der Bauzeit ist im Vorfeld ein Entsorgungskonzept zu erstellen. 5.1.7. Strategic procurement Aim of strategic procurement: No strategic procurement 5.1.9. Selection criteria Criterion: Type: Suitability to pursue the professional activity Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 1) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG 2) Eigenerklärung des Bewerbers zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes, § 6aEU Nr. 1 VOB/A Criterion: Type: Economic and financial standing Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist: 4. Durch die Bewerber ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2021-2023) anzugeben, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung ((Bauleistungen im Massivbau/ Holz- bzw. Holzhybridbau und Planungsleistungen, Hochbau/ Architektur sowie Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung) vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu 4.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen, 4.a) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen im Massivbau / Holz- bzw. Holzhybridbau von mindestens 6 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können und 4.b) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Hochbau/Architektur von mindestens 300 000 EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können. 4.c) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung von mindestens EUR 200 000 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Die Anforderungen gem. 4.a bis 4.c sind kumulativ zu erfüllen. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor. Criterion: Type: Technical and professional ability Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 5) Referenzen Schlüsselfertigbau im Hochbau Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren (2019 – 2023) fertig gestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung schlüsselfertiger Bauleistungen im Neubau mit Angaben zu Bauherrn inkl. Kontaktdaten, Nutzungsart des Baus, der Bauart, BGF, Bausumme, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. 6) Referenz Fassadenbau Durch die Bewerber ist ein in den letzten 5 Jahren fertiggestelltes und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbares Referenzprojekt für die Erbringung von Fassadenbauarbeiten im Holzbau mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Geschossanzahl, Flächenangabe zur Fassade und zum Holzbau sowie Projektstatus nachzuweisen. 7) Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen Im Bereich Architektur/Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung von Planungsleistungen der Architektur/Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, Tragwerksplanung, mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung der Leistungsinhalte, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 7 Jahre zurückliegen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu 5.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 2 vergleichbare Referenzprojekte mit jeweils mindestens 7 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gem. DIN 276) und jeweils mindestens 40 Wohneinheiten oder wenigstens 4.000 m² BFGF nachweisen. Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau: 1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder 2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder 3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro- und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel-, Alten- und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten sinngemäß zu 6.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen deren Referenzprojekt die folgenden Anforderungen erfüllt: Mindestens ein Referenzprojekt mit einer Außenwand (Fassade) in Holzrahmenbauweise mit mindestens 1 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 330 Außenwände gemäß DIN 276) mit mindestens 4 Vollgeschossen oder mit einer Fassadenfläche von mindestens 2.000 m². Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Ein Referenzobjekt wird als vergleichbar erachtet, wenn es sich um einen Hochbau (z. B. Mietwohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau, Hotelbau, Quartiersbauten, Altersgerechtes Wohnen, Bürobau) handelt. Zu 7. Es werden nur solche Bewerber zugelassen, deren Referenzprojekte kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllen: 7.a) Architektur/Objektplanung: Mindestens 2 Referenzprojekte für Neubauvorhaben mit mindestens jeweils 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. 7.b) Technische Ausrüstung: Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben mit mindestens jeweils 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m²). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. 7.c) Tragwerksplanung: Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben mit mindestens 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. Ein Referenzprojekt gilt in den Bereichen Objektplanung/Architektur, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte: 1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder 2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder 3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro¬ und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel¬, Alten¬ und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten. Die Referenzprojekte können jeweils auch bereits zu Ziffer 5 benannt worden sein. 5.1.10. Award criteria Criterion: Type: Quality Description: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt. 5.1.11. Procurement documents Languages in which the procurement documents are officially available: Address of the procurement documents: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 Ad hoc communication channel: Name: https://www.meinauftrag.rib.de URL: https://www.meinauftrag.rib.de 5.1.12. Terms of procurement Terms of submission: Electronic submission: Required Address for submission: https://www.meinauftrag.rib.de Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German Electronic catalogue: Not allowed Variants: Not allowed Deadline until which the tender must remain valid: 0 Days Information that can be supplemented after the submission deadline: At the discretion of the buyer, all missing tenderer-related documents may be submitted later. Additional information: 1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich. 2. Bewerberfragen sind nur über die Vergabeplattform zu stellen und werden nur dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet. 3. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 4. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form und/oder fristgerecht eingereicht werden. 5. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 6. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. Auftragsbedingungen: Für die nachfolgenden Erklärungen stellt die Vergabestelle Musterformulare mit dem Bewerberpaket zur Verfügung, die zu verwenden sind: 1. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.; 2. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz) 3. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 4. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teile A und B) 5. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette. 6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte. Terms of contract: Electronic invoicing: Required Electronic ordering will be used: yes Electronic payment will be used: yes Information about review deadlines: Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB). 5.1.15. Techniques Framework agreement: No framework agreement Information about the dynamic purchasing system: No dynamic purchase system 5.1.16. Further information, mediation and review Review organisation: Vergabekammer des Landes Berlin 8. Organisations 8.1. ORG-0001 Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Registration number: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Department: Vergabestelle Postal address: Stefan-Heym-Platz 1 Town: Berlin Postcode: 10367 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Contact point: Vergabestelle Email: vergabe@howoge.de Telephone: +493054640 Fax: +493054641020 Internet address: https://howoge.de Buyer profile: https://my.vergabeplattform.berlin.de Roles of this organisation: Buyer 8.1. ORG-0002 Official name: Vergabekammer des Landes Berlin Registration number: VK Postal address: Martin-Luther-Straße 105 Town: Berlin Postcode: 10825 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Email: vergabekammer@senweb.berlin.de Telephone: +493090138316 Fax: +493090137613 Internet address: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ Roles of this organisation: Review organisation 8.1. ORG-0003 Official name: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registration number: 0204:994-DOEVD-83 Town: Bonn Postcode: 53119 Country subdivision (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Country: Germany Email: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telephone: +49228996100 Roles of this organisation: TED eSender 11. Notice information 11.1. Notice information Notice identifier/version: f3641741-0489-41ce-b798-fed0e836aa45 - 01 Form type: Competition Notice type: Contract or concession notice – standard regime Notice dispatch date: 30/04/2024 08:46:00 (UTC+2) Languages in which this notice is officially available: German 11.2. Publication information Notice publication number: 261661-2024 OJ S issue number: 86/2024 Publication date: 02/05/2024 Czech document download: https://ted.europa.eu/cs/notice/261661-2024/pdf Danish document download: https://ted.europa.eu/da/notice/261661-2024/pdf German document download: https://ted.europa.eu/de/notice/261661-2024/pdf Greek document download: https://ted.europa.eu/el/notice/261661-2024/pdf Spanish document download: https://ted.europa.eu/es/notice/261661-2024/pdf English document download: https://ted.europa.eu/en/notice/261661-2024/pdf Estonian document download: https://ted.europa.eu/et/notice/261661-2024/pdf Finnish document download: https://ted.europa.eu/fi/notice/261661-2024/pdf French document download: https://ted.europa.eu/fr/notice/261661-2024/pdf Irish document download: https://ted.europa.eu/ga/notice/261661-2024/pdf Croatian document download: https://ted.europa.eu/hr/notice/261661-2024/pdf Hungarian document download: https://ted.europa.eu/hu/notice/261661-2024/pdf Italian document download: https://ted.europa.eu/it/notice/261661-2024/pdf Lithuanian document download: https://ted.europa.eu/lt/notice/261661-2024/pdf Latvian document download: https://ted.europa.eu/lv/notice/261661-2024/pdf Maltese document download: https://ted.europa.eu/mt/notice/261661-2024/pdf Dutch document download: https://ted.europa.eu/nl/notice/261661-2024/pdf Polska document download: https://ted.europa.eu/pl/notice/261661-2024/pdf Portuguese document download: https://ted.europa.eu/pt/notice/261661-2024/pdf Romanian document download: https://ted.europa.eu/ro/notice/261661-2024/pdf Slovak document download: https://ted.europa.eu/sk/notice/261661-2024/pdf Slovenian document download: https://ted.europa.eu/sl/notice/261661-2024/pdf Swedish document download: https://ted.europa.eu/sv/notice/261661-2024/pdf Bulgarian document download: https://ted.europa.eu/bg/notice/261661-2024/pdf
NAICS	Scenic and Sightseeing Transportation Nursing Care Facilities (Skilled Nursing Facilities)T Lumber InformationT Corporate Scenic and Sightseeing Transportation Scenic and Sightseeing Transportation Construction Lumber
CPVS	Timber Profiles Hotel, restaurant and retail trade services Construction work for pipelines, communication and power lines, for highways, roads, airfields and ra... System, storage and content management software package Construction, foundation and surface works for highways, roads Parts, accessories and supplies for computers Parts, trimmings and accessories of umbrellas, sunshades, walking sticks and similar articles Foundation work for highways, roads, streets and footpaths Construction work for highways, roads System, storage and content management software development services Wallpaper Grain mill products, starches and starch products Architectural, construction, engineering and inspection services Wood
UNSPSC	Wood Profiles Agents affecting water and electrolytes Hotels and motels and inns Hotels Building permit Combination H Financial Instruments, Products, Contracts and Agreements
Regions	Europe Western Europe
Sectors	Civil Works Building Roads and Highways-Bridge Law and Legal Electricity Construction Energy-Power and Electrical Computer Hardwares and Consumables Building Material Marine
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Germany – Houses construction work – Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Place of performance: Germany,Berlin Main nature of the contract: Works Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
Country
Germany
Language
German
Organization
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
Published Date
02.05.2024
Deadline Date
29.08.2024
Overview
261661-2024 - Competition Competition Germany: Houses construction work Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Germany, Berlin (DE300) Berlin Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation Buyer Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Germany, Berlin (DE300), Berlin LOT-0000: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Houses construction work Germany, Berlin (DE300) Berlin Duration: 30 Months 261661-2024 - Competition Germany – Houses construction work – Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße OJ S 86/2024 02/05/2024 Contract or concession notice – standard regime Works 1. Buyer 1.1. Buyer Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Legal type of the buyer: Public undertaking Activity of the contracting authority: Housing and community amenities 2. Procedure 2.1. Procedure Title: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Description: Die HOWOGE plant in der Mahlower Straße in Berlin Treptow-Köpenick den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 48 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten im EG, als Lückenbebauung im HOWOGE-Bestand. Das Gebäude umfasst 7 oberirdische Geschosse und ein teilunterkellertes Untergeschoss. Im Zuge der Neubaumaßnahme sollen die Freianlagen im Bestandsinnenhof umgestaltet und qualitativ aufgewertet werden. Procedure identifier: ec231c85-3ad8-41da-b4b8-5d0598d1eb12 Internal identifier: VG-052-24 Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation 2.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45211300 Houses construction work 2.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12049 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 2.1.4. General information Additional information: Geplante Mindestzahl: 3 Geplante Anzahl der Bewerber: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Vergabestelle wird alle Bewerbungen berücksichtigen, die die Mindesteignungsanforderungen der Bekanntmachung erfüllen. Sollten mehr als 5 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfüllen, werden die Bewerbungen wie folgt bewertet: - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers mit Wohnnutzung (keine Sonderwohnformen wie bspw. Alten- und Pflegeheime, Hotels etc.), das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4 erfüllt, erzielt der Bewerber 3 Punkte. Es sind maximal 15 Punkte zu erzielen. - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers, das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4 erfüllt und bei dem das Objekt zumindest teilweise durch einen Laubengang erschlossen ist, erhält der Bewerber 1 Punkt. Es sind maximal 5 Punkte zu erzielen. - Für jedes Referenzprojekt des Bewerbers, das die Mindestanforderungen gem. 5.1.9 Nr. 4erfüllt, erhält der Bewerber 2 Punkte. Es sind maximal 8 Punkte zu erzielen. Ein Referenzprojekt kann somit bei Vorliegen der Voraussetzungen maximal 6 Punkte erzielen. Die 5 Bewerbungen mit den danach höchsten Bewertungen werden am Vergabeverfahren beteiligt, die übrigen Bewerbungen scheiden aus. Sollten mehr als fünf Bewerber punktgleich bewertet werden, wird die Vergabestelle die Rangfolge der Bewerber nach der Nutzungsart der für die Auswahlkriterien nachgewiesenen Referenzen bestimmen. Es werden dabei die Wohnnutzung aller gewerteten Referenzen vor den übrigen Nutzungsarten gewertet und so eine Rangfolge bestimmt. Die Vergabestelle wird die 5 ausgewählten Bewerber um Teilnahmebestätigung bitten. Soweit einer oder mehrere Bewerber ihre Teilnahme nicht bestätigen, behält sich die Vergabestelle vor, die jeweils im Rang nächstplatzierten Bewerber so lange zu ergänzen, bis maximal 5 am Vergabeverfahren zu beteiligende Bewerber erreicht sind. Legal basis: Directive 2014/24/EU vob-a-eu - 2.1.6. Grounds for exclusion: Money laundering or terrorist financing: Siehe hierzu Formblatt "Erklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB und nach § 19 Mindestlohngesetz" liegt dem Teilnahmeantrag bei. 5. Lot 5.1. Lot: LOT-0000 Title: Generalübernehmerleistungen Mahlower Straße Description: Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Kernelement der Unternehmensstrategie ist der soziale Auftrag. Denn eine Wohnungsbaugesellschaft trägt nicht nur Verantwortung für ihre Mieter: innen, sondern für die gesamte Stadt. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 75.650 Wohnungen gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE gehört zu den größten Projektentwicklern Deutschlands. Auf der Grundlage der vorliegenden abgeschlossenen Planungen der LPH 3; LPH 4, der Baugenehmigung sowie einzelne Leitdetails für die LPH 5 des von der HOWOGE (AG) beauftragten Generalplaners (GP), einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) und der zu führenden Verhandlungen soll ein GÜ-Vertrag mit einem Generalübernehmer (AN) geschlossen werden. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Errichtung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Bestandteil der Leistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen schlüssel- und bezugsfertigen Errichtung der Wohnanlage erforderlichen Bauleistungen, Erdbau und Baugrube sowie sämtliche noch erforderlichen Planungsleistungen vornehmlich der Ausführungsplanung in den Leistungsbildern Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Freianlagenplanung einschließlich aller noch erforderlichen Gutachter- und Sachverständigenleistungen (bspw. SiGeKo). Mit umfasst ist daneben das Abfall- und Entsorgungsmanagement auf der Baustelle samt Dokumentation dieser. Der Neubau ist als Holzhybridkonstruktion inklusive Gründach und Energieversorgung mittels Fernwärme und Wohnungsstationen geplant: Das Gebäude wird als Stahlbetonkonstruktion errichtet, wobei die Fassaden zur Mahlower Straße und zum Innenhof als nichttragende Bauteile in Holztafelbauweise ausgeführt werden. Die Dachfläche ist für die Belegung mit einer Photovoltaikanlage geplant. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt innenhofseitig über einen Laubengang durch den auch für jede Wohneinheit ein Freisitz ausgebildet wird. Für das Gebäude wird die Effizienzhausstufe EH 40 angestrebt, um in Kombination mit den haustechnischen Anlagen die Anforderungen gemäß „KfW-Klimafreundlichen Neubau – Wohngebäude“ (KFWG) zu erfüllen. Die Bau- und Fällgenehmigung soll im April 2024 vorliegen, Bauantrag wurde im Januar eingereicht. Alle zu fällenden Bäume auf dem Grundstück werden durch den AG vor Baubeginn gefällt. Nähere Angaben zum Bauvorhaben enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Vor der Errichtung des Bauvorhabens besteht die planerische Aufgabe des Generalübernehmers u.a. darin, auf der übergebenen Grundlage eine vollständige Ausführungsplanung zur Errichtung des Gebäudes zu erstellen und dabei den bisher erreichten Planungsstand zu optimieren. Vor diesem Hintergrund erwartet die HOWOGE im Rahmen der weiteren Angebotserarbeitung ein Konzept zur Hebung von Optimierungspotentialen der vorhandenen Planung bspw. durch den Einsatz von Baufertigteilen, segmentierten Bauteilen oder vorgefertigten Holztafelelementen. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 3.250 €/qm Wohnfläche (brutto) also insgesamt 9.951.500 Mio. (brutto) vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des GÜs maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung da, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben. Internal identifier: VG-052-24 5.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45211300 Houses construction work Options: Description of the options: Option des Auftraggebers, den Auftragnehmer mit zusätzlichen und/oder geänderten Leistungen zur Erreichung der Projektziele zu beauftragen 5.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12049 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 5.1.3. Estimated duration Duration: 30 Months 5.1.6. General information Reserved participation: Participation is not reserved. Procurement Project not financed with EU Funds. The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA) Additional information: Es handelt sich um eine Lückenbebauung, umgeben von HOWOGE-Bestand, Platzmangel und enge umliegende Straßen müssen im BE-Konzept Beachtung finden Momentan liegt in der Baulücke der Müllplatz für den gesamten Wohnblock, für den Entfall des Müllplatzes während der Bauzeit ist im Vorfeld ein Entsorgungskonzept zu erstellen. 5.1.7. Strategic procurement Aim of strategic procurement: No strategic procurement 5.1.9. Selection criteria Criterion: Type: Suitability to pursue the professional activity Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 1) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG 2) Eigenerklärung des Bewerbers zur Eintragung in das Berufsregister oder Handelsregister seines Sitzes, § 6aEU Nr. 1 VOB/A Criterion: Type: Economic and financial standing Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist: 4. Durch die Bewerber ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2021-2023) anzugeben, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung ((Bauleistungen im Massivbau/ Holz- bzw. Holzhybridbau und Planungsleistungen, Hochbau/ Architektur sowie Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung) vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu 4.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen, 4.a) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Bauleistungen im Massivbau / Holz- bzw. Holzhybridbau von mindestens 6 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können und 4.b) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Hochbau/Architektur von mindestens 300 000 EUR ohne Umsatzsteuer nachweisen können. 4.c) die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz mit Planungsleistungen im Bereich Planung der Technischen Ausrüstung von mindestens EUR 200 000 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Die Anforderungen gem. 4.a bis 4.c sind kumulativ zu erfüllen. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor. Criterion: Type: Technical and professional ability Description: Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. 5) Referenzen Schlüsselfertigbau im Hochbau Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren (2019 – 2023) fertig gestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung schlüsselfertiger Bauleistungen im Neubau mit Angaben zu Bauherrn inkl. Kontaktdaten, Nutzungsart des Baus, der Bauart, BGF, Bausumme, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. 6) Referenz Fassadenbau Durch die Bewerber ist ein in den letzten 5 Jahren fertiggestelltes und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbares Referenzprojekt für die Erbringung von Fassadenbauarbeiten im Holzbau mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Geschossanzahl, Flächenangabe zur Fassade und zum Holzbau sowie Projektstatus nachzuweisen. 7) Angaben zu Referenzen für Planungsleistungen Im Bereich Architektur/Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung Durch die Bewerber sind in den letzten 5 Jahren fertiggestellte und mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Referenzprojekte für die Erbringung von Planungsleistungen der Architektur/Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, Tragwerksplanung, mit Angaben zu Auftraggeber mit Kontaktdaten, Kurzbeschreibung der Leistungsinhalte, Anzahl der Wohneinheiten und Projektstatus nachzuweisen. Die Vergabestelle wird auch Referenzprojekte berücksichtigen, die bis zu 7 Jahre zurückliegen. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Zu 5.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die wenigstens 2 vergleichbare Referenzprojekte mit jeweils mindestens 7 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gem. DIN 276) und jeweils mindestens 40 Wohneinheiten oder wenigstens 4.000 m² BFGF nachweisen. Ein Referenzprojekt gilt als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte im Neubau: 1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder 2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder 3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro- und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel-, Alten- und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten sinngemäß zu 6.: Es werden nur solche Bewerber zugelassen deren Referenzprojekt die folgenden Anforderungen erfüllt: Mindestens ein Referenzprojekt mit einer Außenwand (Fassade) in Holzrahmenbauweise mit mindestens 1 Mio. EUR netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 330 Außenwände gemäß DIN 276) mit mindestens 4 Vollgeschossen oder mit einer Fassadenfläche von mindestens 2.000 m². Ein Referenzprojekt gilt als fertiggestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Ein Referenzobjekt wird als vergleichbar erachtet, wenn es sich um einen Hochbau (z. B. Mietwohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau, Hotelbau, Quartiersbauten, Altersgerechtes Wohnen, Bürobau) handelt. Zu 7. Es werden nur solche Bewerber zugelassen, deren Referenzprojekte kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllen: 7.a) Architektur/Objektplanung: Mindestens 2 Referenzprojekte für Neubauvorhaben mit mindestens jeweils 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. 7.b) Technische Ausrüstung: Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben mit mindestens jeweils 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m²). Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. 7.c) Tragwerksplanung: Mindestens ein Referenzprojekt für ein Neubauvorhaben mit mindestens 40 Wohneinheiten oder wenigstens einer BGF von 4.000 m². Der Bewerber muss bezogen auf das jeweilige Referenzprojekt wenigstens nachfolgende Planungsleistungen erbracht haben: Ausführungsplanung. Ein Referenzprojekt gilt in den Bereichen Objektplanung/Architektur, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte: 1. mit Wohnnutzung (z. B. Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau, Quartiersbauten) oder 2. Hotelnutzung sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen oder 3. Mischnutzungen mit vorgenannten Nutzungsschwerpunkten. Als nicht vergleichbar gelten bspw. reine Büro¬ und Verwaltungsbauten. Bei Referenzprojekten im Hotel¬, Alten¬ und Pflegebereich oder für Mischnutzungen gelten die Vorgaben zur Anzahl der Wohneinheiten. Die Referenzprojekte können jeweils auch bereits zu Ziffer 5 benannt worden sein. 5.1.10. Award criteria Criterion: Type: Quality Description: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt. 5.1.11. Procurement documents Languages in which the procurement documents are officially available: Address of the procurement documents: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 Ad hoc communication channel: Name: https://www.meinauftrag.rib.de URL: https://www.meinauftrag.rib.de 5.1.12. Terms of procurement Terms of submission: Electronic submission: Required Address for submission: https://www.meinauftrag.rib.de Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German Electronic catalogue: Not allowed Variants: Not allowed Deadline until which the tender must remain valid: 0 Days Information that can be supplemented after the submission deadline: At the discretion of the buyer, all missing tenderer-related documents may be submitted later. Additional information: 1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich. 2. Bewerberfragen sind nur über die Vergabeplattform zu stellen und werden nur dort im Wege von Bewerberinformationen beantwortet. 3. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 4. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/180854 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form und/oder fristgerecht eingereicht werden. 5. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 6. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. Auftragsbedingungen: Für die nachfolgenden Erklärungen stellt die Vergabestelle Musterformulare mit dem Bewerberpaket zur Verfügung, die zu verwenden sind: 1. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.; 2. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz) 3. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 4. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teile A und B) 5. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette. 6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte. Terms of contract: Electronic invoicing: Required Electronic ordering will be used: yes Electronic payment will be used: yes Information about review deadlines: Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB). 5.1.15. Techniques Framework agreement: No framework agreement Information about the dynamic purchasing system: No dynamic purchase system 5.1.16. Further information, mediation and review Review organisation: Vergabekammer des Landes Berlin 8. Organisations 8.1. ORG-0001 Official name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Registration number: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Department: Vergabestelle Postal address: Stefan-Heym-Platz 1 Town: Berlin Postcode: 10367 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Contact point: Vergabestelle Email: vergabe@howoge.de Telephone: +493054640 Fax: +493054641020 Internet address: https://howoge.de Buyer profile: https://my.vergabeplattform.berlin.de Roles of this organisation: Buyer 8.1. ORG-0002 Official name: Vergabekammer des Landes Berlin Registration number: VK Postal address: Martin-Luther-Straße 105 Town: Berlin Postcode: 10825 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Email: vergabekammer@senweb.berlin.de Telephone: +493090138316 Fax: +493090137613 Internet address: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ Roles of this organisation: Review organisation 8.1. ORG-0003 Official name: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registration number: 0204:994-DOEVD-83 Town: Bonn Postcode: 53119 Country subdivision (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Country: Germany Email: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telephone: +49228996100 Roles of this organisation: TED eSender 11. Notice information 11.1. Notice information Notice identifier/version: f3641741-0489-41ce-b798-fed0e836aa45 - 01 Form type: Competition Notice type: Contract or concession notice – standard regime Notice dispatch date: 30/04/2024 08:46:00 (UTC+2) Languages in which this notice is officially available: German 11.2. Publication information Notice publication number: 261661-2024 OJ S issue number: 86/2024 Publication date: 02/05/2024 Czech document download: https://ted.europa.eu/cs/notice/261661-2024/pdf Danish document download: https://ted.europa.eu/da/notice/261661-2024/pdf German document download: https://ted.europa.eu/de/notice/261661-2024/pdf Greek document download: https://ted.europa.eu/el/notice/261661-2024/pdf Spanish document download: https://ted.europa.eu/es/notice/261661-2024/pdf English document download: https://ted.europa.eu/en/notice/261661-2024/pdf Estonian document download: https://ted.europa.eu/et/notice/261661-2024/pdf Finnish document download: https://ted.europa.eu/fi/notice/261661-2024/pdf French document download: https://ted.europa.eu/fr/notice/261661-2024/pdf Irish document download: https://ted.europa.eu/ga/notice/261661-2024/pdf Croatian document download: https://ted.europa.eu/hr/notice/261661-2024/pdf Hungarian document download: https://ted.europa.eu/hu/notice/261661-2024/pdf Italian document download: https://ted.europa.eu/it/notice/261661-2024/pdf Lithuanian document download: https://ted.europa.eu/lt/notice/261661-2024/pdf Latvian document download: https://ted.europa.eu/lv/notice/261661-2024/pdf Maltese document download: https://ted.europa.eu/mt/notice/261661-2024/pdf Dutch document download: https://ted.europa.eu/nl/notice/261661-2024/pdf Polska document download: https://ted.europa.eu/pl/notice/261661-2024/pdf Portuguese document download: https://ted.europa.eu/pt/notice/261661-2024/pdf Romanian document download: https://ted.europa.eu/ro/notice/261661-2024/pdf Slovak document download: https://ted.europa.eu/sk/notice/261661-2024/pdf Slovenian document download: https://ted.europa.eu/sl/notice/261661-2024/pdf Swedish document download: https://ted.europa.eu/sv/notice/261661-2024/pdf Bulgarian document download: https://ted.europa.eu/bg/notice/261661-2024/pdf
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