162108-2024 - Competition Competition Germany: Building construction work Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe Germany, Lippe (DEA45) Gemeinde Leopoldshöhe Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation Buyer Buyer: Gemeinde Leopoldshöhe Germany, Lippe (DEA45), Leopoldshöhe LOT-0001: Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe Building construction work Germany, Lippe (DEA45) Gemeinde Leopoldshöhe Other duration: UNKNOWN 162108-2024 - Competition Germany – Building construction work – Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe OJ S 55/2024 18/03/2024 Contract or concession notice – standard regime Works 1. Buyer 1.1. Buyer Official name: Gemeinde Leopoldshöhe Legal type of the buyer: Local authority Activity of the contracting authority: General public services 2. Procedure 2.1. Procedure Title: Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe Description: Die Gemeinde Leopoldshöhe plant die Entwicklung des neuen Quartiers „Lebendiges Quartier Brunsheide“ zwischen den Ortsteilen Leopoldshöhe und Schuckenbaum. Ziel ist die Entwicklung eines lebenswerten Wohnquartiers für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Dabei sind auch wichtige Themen wie Energie, Verkehr, Klimaanpassungsmaßnahmen, soziale Aspekte, die Umfeldgestaltung und die Finanzierung zu berücksichtigen. Das gesamte Baugebiet ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Die Veräußerung eines Teils der Grundstücke im ersten, nördlichen Bauabschnitt soll 2024 im Rahmen einer Konzeptvergabe gestartet werden. Beurteilungsgrundlage für die Vergabe der Grundstücke bilden die eingereichten Konzepte in Verbindung mit dem angebotenen Preis. Es ist geplant, die Vergabe in fünf Losen durchzuführen. Die fünf Lose umfassen Grundstücke für eine zukünftige Wohnnutzung, für eine Mischnutzung oder sogenannte Sonderlose für die Entwicklung eines Hybrid-Hubs / einer Quartiersgarage. Vor der Konzeptvergabe wird bis zum 12.04.2024 ein Interessensbekundungsverfahren durchgeführt, um das potentielle Interesse auf Basis der ausgeschriebenen formalen und inhaltlichen Rahmenbedingungen zu ermitteln. Nach Durchführung des Interessensbekundungsverfahrens soll dann die eigentliche dreistufige Konzeptvergabe (1. Stufe Bewerbungsverfahren, 2. Stufe Konzeptbewertung, 3. Stufe: Veräußerungsverhandlungen) gestartet werden. Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin der Gemeinde Leopoldshöhe und dem:der Sieger:in der Veräußerungsverhandlungen. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. Details zum Grundstück sowie zum Verfahren sind in dem Exposé dargestellt. Procedure identifier: 73ab74c7-9f6e-49b8-bc4d-f392580e5525 Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation 2.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45210000 Building construction work Additional classification (cpv): 70122110 Vacant-land sale services 2.1.2. Place of performance Town: Gemeinde Leopoldshöhe Postcode: 33818 Country subdivision (NUTS): Lippe (DEA45) Country: Germany 2.1.4. General information Legal basis: Directive 2014/24/EU Die Ausloberin weist darauf hin, dass es sich bei dem Verfahren um den Verkauf von kommunalen Grundstücken im Rahmen einer Konzeptvergabe handelt. Zunächst wird eine Markterkundung durchgeführt, um das potentielle Interesse zu ermitteln. Abweichend von der daher irreführenden Angabe des Formulars handelt es sich nicht um eine Bauleistung und somit nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrags. Es handelt sich daher auch nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. - 2.1.6. Grounds for exclusion: Participation in a criminal organisation: siehe Exposé: https://gemeindeentwicklung-leopoldshoehe.de/brunsheide/ 5. Lot 5.1. Lot: LOT-0001 Title: Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe Description: Die Grundstücksvergabe der insgesamt ca. 1,3 ha großen Grundstücke, die auf fünf Lose aufgeteilt sind, soll im Rahmen einer dreistufigen Konzeptvergabe erfolgen: Das Bewerbungsverfahren bildet die erste Stufe, die Konzeptbewertung durch ein Bewertungsgremium auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs bildet die zweite Stufe. Die abschließenden Veräußerungsverhandlungen mit den am besten bewerteten Teilnehmenden (80 % Konzeptbewertung und 20 % angebotener Preis) stellen die dritte Stufe dar. Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin der Gemeinde Leopoldshöhe und dem:der Sieger:in der Veräußerungsverhandlungen. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. Im Vorfeld der Konzeptvergabe wird nun ein Interessensbekundungsverfahren durchgeführt. Details zum Grundstück sowie zum Verfahren sind in dem Exposé dargestellt. Internal identifier: Interessensbekundung Konzeptvergabe "Lebendiges Quartier Brunsheide - 1. Bauabschnitt", Gemeinde Leopoldshöhe 5.1.1. Purpose Main nature of the contract: Works Main classification (cpv): 45210000 Building construction work Additional classification (cpv): 70122110 Vacant-land sale services 5.1.2. Place of performance Town: Gemeinde Leopoldshöhe Postcode: 33818 Country subdivision (NUTS): Lippe (DEA45) Country: Germany 5.1.3. Estimated duration Other duration: Unknown 5.1.6. General information Reserved participation: Participation is not reserved. Procurement Project not financed with EU Funds. 5.1.9. Selection criteria Criterion: Type: Suitability to pursue the professional activity Name: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen Criterion: Type: Technical and professional ability Name: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen Criterion: Type: Economic and financial standing Name: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen 5.1.11. Procurement documents Address of the procurement documents: https://gemeindeentwicklung-leopoldshoehe.de/brunsheide/ 5.1.12. Terms of procurement Terms of submission: Electronic submission: Required Address for submission: https://gemeindeentwicklung-leopoldshoehe.de/brunsheide/ Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German Electronic catalogue: Not allowed Terms of contract: Electronic invoicing: Not allowed Electronic ordering will be used: yes Electronic payment will be used: yes 5.1.15. Techniques Framework agreement: No framework agreement Information about the dynamic purchasing system: No dynamic purchase system 5.1.16. Further information, mediation and review Review organisation: n.n. 8. Organisations 8.1. ORG-0001 Official name: Gemeinde Leopoldshöhe Registration number: t:05208 991-278 Department: Fachbereich IV Bauen/ Planen/ Ordnung Postal address: Kirchweg 1 Town: Leopoldshöhe Postcode: 33818 Country subdivision (NUTS): Lippe (DEA45) Country: Germany Email: s.knipping@leopoldshoehe.de Telephone: 05208 991-278 Roles of this organisation: Buyer 8.1. ORG-0002 Official name: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH Registration number: DE273187929 Postal address: Am Tabakquartier 50, Büroloft 27-30 Town: Bremen Postcode: 28197 Country subdivision (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501) Country: Germany Email: Leopoldshoehe-konzeptvergabe@dsk-gmbh.de Telephone: 0421 897699 16 Roles of this organisation: Procurement service provider 8.1. ORG-0003 Official name: n.n. Registration number: n.n. Town: n.n. Postcode: 00 Country subdivision (NUTS): Lippe (DEA45) Country: Germany Email: n@n.de Telephone: 00 Roles of this organisation: Review organisation 11. Notice information 11.1. Notice information Notice identifier/version: e8718729-c25d-4713-8c99-77856d616507 - 01 Form type: Competition Notice type: Contract or concession notice – standard regime Notice dispatch date: 15/03/2024 14:06:59 (UTC) Languages in which this notice is officially available: German 11.2. Publication information Notice publication number: 162108-2024 OJ S issue number: 55/2024 Publication date: 18/03/2024 Czech document download: https://ted.europa.eu/cs/notice/162108-2024/pdf Danish document download: https://ted.europa.eu/da/notice/162108-2024/pdf German document download: https://ted.europa.eu/de/notice/162108-2024/pdf Greek document download: https://ted.europa.eu/el/notice/162108-2024/pdf Spanish document download: https://ted.europa.eu/es/notice/162108-2024/pdf English document download: https://ted.europa.eu/en/notice/162108-2024/pdf Estonian document download: https://ted.europa.eu/et/notice/162108-2024/pdf Finnish document download: https://ted.europa.eu/fi/notice/162108-2024/pdf French document download: https://ted.europa.eu/fr/notice/162108-2024/pdf Irish document download: https://ted.europa.eu/ga/notice/162108-2024/pdf Croatian document download: https://ted.europa.eu/hr/notice/162108-2024/pdf Hungarian document download: https://ted.europa.eu/hu/notice/162108-2024/pdf Italian document download: https://ted.europa.eu/it/notice/162108-2024/pdf Lithuanian document download: https://ted.europa.eu/lt/notice/162108-2024/pdf Latvian document download: https://ted.europa.eu/lv/notice/162108-2024/pdf Maltese document download: https://ted.europa.eu/mt/notice/162108-2024/pdf Dutch document download: https://ted.europa.eu/nl/notice/162108-2024/pdf Polska document download: https://ted.europa.eu/pl/notice/162108-2024/pdf Portuguese document download: https://ted.europa.eu/pt/notice/162108-2024/pdf Romanian document download: https://ted.europa.eu/ro/notice/162108-2024/pdf Slovak document download: https://ted.europa.eu/sk/notice/162108-2024/pdf Slovenian document download: https://ted.europa.eu/sl/notice/162108-2024/pdf Swedish document download: https://ted.europa.eu/sv/notice/162108-2024/pdf Bulgarian document download: https://ted.europa.eu/bg/notice/162108-2024/pdf