592954-2024 - Competition Competition Germany: Architectural, construction, engineering and inspection services Generalplaner Germany, Berlin (DE300) Berlin Type of procedure: Open Buyer Buyer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Email: ausschreibung@stadtundland.de Germany, Berlin (DE300), Berlin LOT-0000: Generalplaner Architectural, construction, engineering and inspection services Germany, Berlin (DE300) Berlin Start date: 02/12/2024 Duration end date: 30/09/2027 Deadline for receipt of tenders: 06/11/2024 - 14:00:00 (UTC+1) 592954-2024 - Competition Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Generalplaner OJ S 192/2024 02/10/2024 Contract or concession notice – standard regime Services 1. Buyer 1.1. Buyer Official name: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Email: ausschreibung@stadtundland.de Legal type of the buyer: Public undertaking Activity of the contracting authority: Housing and community amenities 2. Procedure 2.1. Procedure Title: Generalplaner Description: Generalplanerleistung für Modernisierung Wohnungen Amsterdamer Str. 14 / Malpaquetstr. 25 in 13347 Berlin Procedure identifier: b01db05e-a24b-40c6-8ee7-1858f37721d6 Internal identifier: 2024-OV-BiB-Mod-WE5227 Amsterdamer-Malplaquetstr Type of procedure: Open 2.1.1. Purpose Main nature of the contract: Services Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services 2.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12053 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 2.1.4. General information Additional information: Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform des Landes Berlin hinterlegt. Um am Vergabeverfahren teilzunehmen, d.h. Unterlagen hochzuladen und Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie in der Frist entsprechend dieser Bekanntmachung über die Vergabeplattform Berlin oder über ausschreibung@stadtundland.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum täglichen Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag/Angebot einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen. Die Angebote (einschließlich aller Unterlagen und Dokumente) sind in deutscher Sprache einzureichen; Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss. Legal basis: Directive 2014/24/EU vgv - 2.1.6. Grounds for exclusion Corruption: Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §42 Abs. 1 VgV i.V.m. § 123 oder § 124 GWB. Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach§ 6e EU Abs. 1 VOB/ A, § 123 oder § 124 GWB vorliegen 5. Lot 5.1. Lot: LOT-0000 Title: Generalplaner Description: Generalplanerleistung für Modernisierung Wohnungen Amsterdamer Str. 14 / Malpaquetstr. 25 in 13347 Berlin Internal identifier: 2024-OV-BiB Modernisierung Wohnungen 5.1.1. Purpose Main nature of the contract: Services Main classification (cpv): 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services Options: Description of the options: "Die Vertragslaufzeit verlängert sich entsprechend der tatsächlichen Projektlaufzeit. Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis, mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter innerhalb eines Jahres aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächstwirtschaftlicheren Angebot." 5.1.2. Place of performance Town: Berlin Postcode: 12053 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany 5.1.3. Estimated duration Start date: 02/12/2024 Duration end date: 30/09/2027 5.1.4. Renewal The buyer reserves the right for additional purchases from the contractor, as described here: "s. Vergabeunterlagen" 5.1.6. General information Reserved participation: Participation is not reserved. Procurement Project not financed with EU Funds. The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes 5.1.7. Strategic procurement Aim of strategic procurement: No strategic procurement 5.1.9. Selection criteria Criterion: Type: Suitability to pursue the professional activity Description: 1. Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft und sofern bereits bekannten Unterauftragnehmern auszufüllen. Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie benannte Un-terauftragnehmer, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zu-grunde legen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 2. Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie be-nannte Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers. 3. Bauvorlageberechtigung gemäß § 65 BauO Berlin. Der Nachweis ist eine Mindestanforderung. Use of this criterion: Used Criterion: Type: Technical and professional ability Description: 1. Bürogröße: Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist. Als Mindestanforderung müssen in Summe durchschnittlich jährlich vier Beschäftigte inkl. der Führungskräfte nachgewiesen werden. 2. Berufserfahrung der zum Einsatz kommenden Mitarbeiter: Anzugeben sind, die zum Einsatz kommenden Mitarbeiter (Architekt, Projektleiter, Bauüberwacher und deren Vertreter) und deren berufliche Qualifikation. Nachzuweisen ist jeweils eine Berufserfahrung von mindestens vier Jahren. 3. Mindestens zwei Referenzen aus den letzten fünf Jahren gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe zur Modernisierung von Wohngebäuden. Dabei muss das Referenzprojekt ein nachweisliches Bauvolumen von mindestens 5,0 Mio. € netto (KGR 300 - 500) haben. Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft soll für das Referenzvorhaben die Leistungsphasen 1 bis 8 (als Generalplaner bzw. Bietergemeinschaft oder Arbeitsgemeinschaft) erbracht haben. Anzugeben ist der Auftraggeber mit Ansprechpartner, Bauvolumen, Leistungsinhalte unter Benennung der Leistungsphasen und Tel.-Nr. für evtl. Rückfragen. Use of this criterion: Used Criterion: Type: Economic and financial standing Description: Der AN weist eine Generalplaner-Versicherung (Objekthaftpflichtversicherung), welche auch alle Fachplanerleistungen umfasst, für das vertragsgegenständliche Bauvorhaben nach, deren De-ckungssummen mindestens betragen müssen a) für Personenschäden 5,0 Mio. € b) für Sach- und sonstige Schäden 2,5 Mio. €. Use of this criterion: Used Information about the second stage of a two-stage procedure: The buyer reserves the right to award the contract on the basis of the initial tenders without any further negotiations 5.1.10. Award criteria Criterion: Type: Price Description: 1. Preis/Honorar 70 % Die Wertung erfolgt prozentual abgeschichtet, wobei der niedrigste Preis 70 Punkte er-hält. Die weitere Wertung erfolgt nach der Formel: Niedrigster Preis/Angebotspreis x 70 %. Criterion: Type: Quality Description: 2. Qualitätssicherungskonzept 30 % In dem Konzept sollen die Vorgehensweise und Arbeitsinstrumente nachvollziehbar dargestellt werden. Es soll erkenntlich sein, wie die Umsetzung der Maßnahmen inner-halb der Termine und Kosten und Einhaltung der Qualität (insbesondere der Bauausführung) sichergestellt wird. Erwartet wird ein Konzept, welches die o. g. Schwerpunkte abbildet und die folgenden Meilensteine berücksichtigt: - Vorschlag – Umsetzung zur Bestandserfassung - Vorschlag/Untersuchungen für eine Entscheidungsvorlage, ob die Mieter aufgrund der bevorstehenden Sanierungsmaßnahmen ausziehen müssen. - Darstellung der Methodik für Betreuung der Mieter während der Phase Bestandserfassung - Darstellung der Zusammenarbeit mit AG während der Vergabephase. Das Qualitätssicherungskonzept sollte einen Umfang von drei bis fünf A4 Seiten haben. Die Bewertung wird durch den Fachbereich vorgenommen. Bewertet wird die Vollständigkeit, der Projektbezug, das ingenieurtechnische Verständnis und die Praktikabilität sowie Qualität der vor-geschlagenen Vorgehensweise. Diese Kriterien werden in ihrer Gesamtheit, unter Anwendung der absoluten Bewertungsmethode, d.h. jedes Angebot für sich, bewertet. Dabei kommt folgende Punktevergabe zur Anwendung: - 30 Punkte „sehr gut“: Die Auswahl der Themenschwerpunkte und die Darstellung der Vorgehensweise und der Arbeitsinstrumente zeigt ein sehr hohes Projektverständnis und verspricht, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen in besonderem Maße zu erfüllen. - 24 Punkte „gut“: Die Auswahl der Themenschwerpunkte und die Darstellung der Vorgehensweise und der Arbeitsinstrumente zeigt ein hohes Projektverständnis und verspricht, Anforderun-gen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen gut zu erfüllen. - 18 Punkte „befriedigend“: Die Auswahl der Themenschwerpunkte und die Darstellung der Vorgehensweise und der Arbeitsinstrumente zeigt ein grundsätzliches Projektverständnis und verspricht, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartun-gen zu erfüllen. - 12 Punkte „ausreichend“: Die Auswahl der Themenschwerpunkte und die Darstellung der Vorgehensweise und der Arbeitsinstrumente zeigt ein grundsätzliches Projektverständnis und verspricht, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen trotz Mangelhaftigkeit zu erfüllen. - 6 Punkte „mangelhaft“: Die Auswahl der Themenschwerpunkte und die Darstellung der Vorgehensweise und der Arbeitsinstrumente zeigt ein fehlendes Projektverständnis und erweckt den Ein-druck, Anforderungen und darüber hinaus die Ziele des Auftraggebers bzw. seine Erwartungen nicht ohne Nachbesserung erfüllen zu können. - 0 Punkte „ungenügend“: 5.1.11. Procurement documents Languages in which the procurement documents are officially available: German Deadline for requesting additional information: 25/10/2024 16:00:00 (UTC+2) Address of the procurement documents: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/186379 Ad hoc communication channel: Name: https://www.meinauftrag.rib.de URL: https://www.meinauftrag.rib.de 5.1.12. Terms of procurement Terms of submission: Electronic submission: Required Address for submission: https://www.meinauftrag.rib.de Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German Electronic catalogue: Not allowed Variants: Not allowed Tenderers may submit more than one tender: Not allowed Deadline for receipt of tenders: 06/11/2024 14:00:00 (UTC+1) Deadline until which the tender must remain valid: 61 Days Information that can be supplemented after the submission deadline: At the discretion of the buyer, all missing tenderer-related documents may be submitted later. Additional information: Nachforderungen erfolgen entsprechend § 16a EU VOB/A Die Vergabestelle behält sich vor im Verfahren fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nach-weise, nach den Regelungen des § 56 VgV nachfordern. Information about public opening: Opening date: 06/11/2024 14:00:00 (UTC+1) Terms of contract: The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No Electronic invoicing: Required Electronic ordering will be used: yes Electronic payment will be used: yes Information about review deadlines: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB). 5.1.15. Techniques Framework agreement: No framework agreement Information about the dynamic purchasing system: No dynamic purchase system 5.1.16. Further information, mediation and review Review organisation: Vergabekammer des Landes Berlin Procurement service provider: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH - VS TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) 8. Organisations 8.1. ORG-0001 Official name: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Registration number: t:03068926461 Postal address: Werbellinstraße 12 Town: Berlin Postcode: 12053 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Email: ausschreibung@stadtundland.de Telephone: +3068926461 Roles of this organisation: Buyer 8.1. ORG-0005 Official name: Vergabekammer des Landes Berlin Registration number: t:03090138316 Postal address: Martin-Luther-Str. 105 Town: Berlin Postcode: 10825 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Email: vergabekammer@senweb.berlin.de Telephone: +3090138316 Fax: +3090137613 Roles of this organisation: Review organisation 8.1. ORG-0006 Official name: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH - VS Registration number: t:0306892-0 Postal address: Werbellinstraße 12 Town: Berlin Postcode: 12053 Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300) Country: Germany Email: ausschreibung@stadtundland.de Telephone: +3068926461 Roles of this organisation: Procurement service provider 8.1. ORG-0007 Official name: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registration number: 0204:994-DOEVD-83 Town: Bonn Postcode: 53119 Country subdivision (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Country: Germany Email: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telephone: +49228996100 Roles of this organisation: TED eSender 11. Notice information 11.1. Notice information Notice identifier/version: 89ea15c7-9827-4b58-abc9-f2ba344d312a - 01 Form type: Competition Notice type: Contract or concession notice – standard regime Notice subtype: 16 Notice dispatch date: 01/10/2024 12:39:00 (UTC+2) Languages in which this notice is officially available: German 11.2. Publication information Notice publication number: 592954-2024 OJ S issue number: 192/2024 Publication date: 02/10/2024 Czech document download: https://ted.europa.eu/cs/notice/592954-2024/pdf Danish document download: https://ted.europa.eu/da/notice/592954-2024/pdf German document download: https://ted.europa.eu/de/notice/592954-2024/pdf Greek document download: https://ted.europa.eu/el/notice/592954-2024/pdf Spanish document download: https://ted.europa.eu/es/notice/592954-2024/pdf English document download: https://ted.europa.eu/en/notice/592954-2024/pdf Estonian document download: https://ted.europa.eu/et/notice/592954-2024/pdf Finnish document download: https://ted.europa.eu/fi/notice/592954-2024/pdf French document download: https://ted.europa.eu/fr/notice/592954-2024/pdf Irish document download: https://ted.europa.eu/ga/notice/592954-2024/pdf Croatian document download: https://ted.europa.eu/hr/notice/592954-2024/pdf Hungarian document download: https://ted.europa.eu/hu/notice/592954-2024/pdf Italian document download: https://ted.europa.eu/it/notice/592954-2024/pdf Lithuanian document download: https://ted.europa.eu/lt/notice/592954-2024/pdf Latvian document download: https://ted.europa.eu/lv/notice/592954-2024/pdf Maltese document download: https://ted.europa.eu/mt/notice/592954-2024/pdf Dutch document download: https://ted.europa.eu/nl/notice/592954-2024/pdf Polska document download: https://ted.europa.eu/pl/notice/592954-2024/pdf Portuguese document download: https://ted.europa.eu/pt/notice/592954-2024/pdf Romanian document download: https://ted.europa.eu/ro/notice/592954-2024/pdf Slovak document download: https://ted.europa.eu/sk/notice/592954-2024/pdf Slovenian document download: https://ted.europa.eu/sl/notice/592954-2024/pdf Swedish document download: https://ted.europa.eu/sv/notice/592954-2024/pdf Bulgarian document download: https://ted.europa.eu/bg/notice/592954-2024/pdf