用途地域見直し検討調査業務 用途地域見直し検討調査業務 鳴門市公告鳴門市制限付一般競争入札について次のとおり入札を執行するので、入札参加希望者を公募する。令和６年６月２５日鳴門市長 泉 理 彦記【日程】入札参加申込期間 令和６年... 徳島県鳴門市   入札情報は以下の通りです。 件名 用途地域見直し検討調査業務 入札区分 一般競争入札 公示日または更新日 2024 年 6 月 25 日 組織 徳島県鳴門市 取得日 2024 年 6 月 25 日 19:14:18 仕様書[PDF：385KB] 公告内容 鳴門市公告鳴門市制限付一般競争入札について次のとおり入札を執行するので、入札参加希望者を公募する。令和６年６月２５日鳴門市長 泉 理 彦記【日程】入札参加申込期間 令和６年６月２５日(火)～７月１日(月)※当該案件の入札参加希望者は必ず入札参加申込を上記期間内に行うこと。質問受付期間 令和６年６月２５日(火)～７月１日(月)正午最終回答日 令和６年７月２日(火)入札日 令和６年７月９日(火)午前１０時１案件名、履行場所及び期間(１)発注番号 一般－６－３３号(２)案件名 用途地域見直し検討調査業務(３)履行場所 鳴門市(４)履行期限(期間) 契約締結の日から令和７年３月３１日まで２仕様等について(１)当該案件の主管課 鳴門市都市建設部まちづくり課電話番号 ０８８－６８４－１１７１ファクシミリ番号 ０８８－６８５－１３３９(２)案件の種別 委託(３)予定価格 ７，４６０，０００円(消費税抜き)(４)最低制限価格 設定していません(５)主な仕様(概要) 別紙仕様書のとおり(６)仕様書等に関する質問は、次によるものとする。ア 書面(任意様式)を作成し、原則としてファクシミリによる。イ 提出先 ２(１)で示す主管課ウ 提出期限 令和６年７月１日(月)正午まで(７)質問に対する回答は受付ごとに随時、鳴門市公式ウェブサイトに掲載する。最終回答日は令和６年７月２日(火)とする。３ 入札に参加する者に必要な要件(次の各号のすべてを満たしていること)(１)次のア又はイに該当する者ア 鳴門市物品等競争入札及び随意契約参加資格者名簿に登載されている競争入札参加の有資格者であること。イ 鳴門市物品等競争入札及び随意契約参加資格者名簿に登載されていない者で、４(２)ウの入札参加申込書提出期間の終了までに、別紙①に示す、物品の購入等に係る競争入札及び随意契約参加資格審査申請に必要な書類を提出し、鳴門市が適当と認めた者。(２)地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者であること。(３)本市の入札参加資格停止期間中でないこと。(４)鳴門市内又は徳島県内の営業所等で上記(１)アもしくはイに該当し、当該営業所等で契約を締結できること。(５) 過去５年以内において、地方公共団体が発注する用途地域見直し検討調査業務(用途地域の見直しが望ましい地区の分析・抽出を行うものに限る)の完了実績を有していること。４ 入札参加申し込みに関すること。(１)入札に参加しようとする者は、次の書類を提出すること。ア 物品等一般競争入札参加資格確認申請書イ ３(１)イに該当する場合には別紙①に記載の書類一式ウ ３(５)を証する書類(契約書及び仕様書の写し等)(２)申込書類の提出及び受付ア 提出方法 持参によること。イ 提出先 〒７７２－８５０１徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１７０鳴門市企画総務部 契約検査室ウ 提出期間 令和６年６月２５日(火)から令和６年７月１日(月)まで午前９時から午後５時まで(市役所閉庁日除く)５ 通知等(１)申込書類の確認の結果、適当と認めた者に対しては、令和６年７月３日(水)にファクシミリにより通知する。(２)入札参加資格がないと認められた者には、物品等一般競争入札参加資格確認通知書により理由を付して通知するものとする。※ 上記(１)又は(２)の通知が令和６年７月４日(木)正午の時点でも届かない場合は、必ず契約検査室に問い合わせすること。６ 入札に関すること(１)入札日 令和６年７月９日(火) 午前１０時(２)入札の場所 鳴門市役所３階 会議室３０２(３)入札保証金 免除(４)注意事項ア 鳴門市契約に関する規則(以下「規則」という。)、(物品等)競争契約入札心得を遵守の上入札に参加すること。入札書等を記載する際は、市公式ウェブサイト掲載の記載例を参照し、必要記載事項を確認すること。入札書に不備がある場合、その入札書は無効とする。イ 入札書の記入金額は、税抜きの総額とし、２(３)に示す予定価格を超過した入札は失格とする。ウ 落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の１００分の１０に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札者は消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、契約希望金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。エ 入札書の提出は、持参によること。オ 開札の結果は鳴門市公式ウェブサイトにて公開する。カ 当該案件については、１者のみの参加であっても入札を実施する。(５)見積内訳書落札者は、本契約締結までに入札金額と一致する見積内訳書を提出すること。７ 契約の締結に関すること(１)契約書の要否 要する(２)契約締結時期は、落札決定の通知をした日から１０日以内とする。(３)契約保証金 免除する８ その他必要な事項(１)申込書類に係るヒアリングは実施しないが、必要と認めた場合には説明を求める場合がある。(２)提出された申込書類は返却しない。(３)申込書類の審査日は、令和６年７月２日(火)とする。(４)履行期限(期間)は、事情により変更することがある。(５)問い合わせ先※申込書類の作成及び提出について〒772-8501 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１７０鳴門市企画総務部 契約検査室 担当 貞本電話 088-684-1161※仕様・契約内容について鳴門市都市建設部 まちづくり課 担当 工藤電話 088-684-1171 ＦＡＸ 088-684-1339 仕様書１ 業務名称用途地域見直し検討調査業務２ 業務目的本業務は、鳴門市都市計画マスタープラン及び鳴門市立地適正化計画等のまちづくりに関する計画との整合を図るとともに、都市計画基礎調査データを活用し、土地利用の実態等を把握した上で、徳島東部都市計画区域(鳴門市)における用途地域変更案の作成、都市計画変更図書及び協議資料の作成を行うことを目的とする。３ 対象地域鳴門市４ 業務内容(1)計画準備本業務の実施にあたり、必要な資料収集を行うとともに、業務概要、実施方針、業務工程、作業体制計画、打合せ計画等を検討し、業務計画書を作成する。(2)見直し対象地区の抽出①評価地区の設定用途地域界や主要な地形・地物等を根拠に、課題地区を抽出する際の地区単位を設定する。②見直し対象地区の抽出土地利用計画の見直し課題を整理し、現行用途との不整合箇所など課題地区を抽出する。以下に見直し対象地区を抽出する上での分析の一例を示す。(分析例)上位関連計画との乖離、土地区画整理事業等の実施箇所との乖離、土地利用・建物利用現況との乖離、洪水による深刻な浸水が想定される区域との乖離、農用地区域など都市計画制度以外の土地利用制限と現況の開発動向等との乖離、現況の人口分布との乖離、地形地物等との乖離 など(3)用途地域見直し検討地区の現況整理人口動向、産業動向、開発動向、土地利用の状況、建物利用の状況、農地転用の状況、災害の状況等に関する現況を整理した上で、用途地域見直し検討地区の現況を整理する。(4)用途地域見直し案の作成①用途地域見直し方針(案)の設定見直し対象地区を対象として、用途地域の見直し・変更の必要性を検討し、見直しが必要な地区について、見直しの方向性を検討する。②既存不適格建築物調査検討にあたっては、都市計画基礎調査を活用し、不適格建築物を把握する。なお、現用途地域に対し、建築物用途等の制限が必要な地区については、現地調査など目視でも確認を行う。③地区カルテの作成見直し対象地区の抽出、用途地域見直し方針(案)の設定、既存不適格建築物調査の結果を踏まえ、「地区カルテ」を作成する。(5)関係機関協議資料等の作成農政協議資料、道路協議資料、その他関係機関協議に必要となる資料を作成する。協議資料については、監督員と協議の上、決定する。(6)関係団体への説明会資料作成地域の関係団体の意見聴取を行うための説明会における説明資料及び配布資料の原稿を作成する。(7)都市計画変更用図書案の作成県との事前打合せ、事前協議に向けた都市計画変更図書案(計画書(変更理由書を含む。)、総括図、計画図、新旧対照図等)を作成する。(8)パブリックコメントの実施本市の要綱に基づいて実施するバプリックコメントの説明資料の作成を行うとともに、提出された意見のとりまとめ、回答案の作成を行う。(9)打合せ協議打合せ協議は、業務着手時、納品時含めて3回を予定し、WEBやインターネット等を活用して効率的に実施する。５ 成果品本業務で納入すべき成果品は、以下のとおりとする。成果品報告書 2部②上記、作成に関わる電子データ(年度別) １式③その他、関係機関協議に必要な資料 １式④変更用データの作成 １式都市計画変更に伴う鳴門市所定GISデータの変更・更新に向けて、作成した計画図データのGIS変換作業(shape形式ファイルの作成)を行う。※本業務で作成する図面については、すべてPDF形式及びshape形式での納品とする。※電子データの提出にあたっては、ウィルスチェックを実施した上で提出する。６ その他特記事項①価格には本業務に関する一切の経費を含むものとし、総額を記入すること。②鳴門市都市建設部まちづくり課と十分に打合せを行い業務を遂行すること。また、疑義の生じた場合は、鳴門市都市建設部まちづくり課との協議により業務を実施すること。