Title	塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構...
Country	Japan
Language	Japanese
Organization	宮城県塩竃市
Published Date	21.06.2024
Deadline Date	22.09.2024
Overview	塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構... 宮城県塩竃市入札情報は以下の通りです。件名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託種別役務公示日または更新日 2024 年 6 月 21 日組織宮城県塩竃市取得日 2024 年 6 月 21 日 19:23:00 公告文 [PDFファイル／216KB]設計書一式 [PDFファイル／256KB] 公告内容令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託入札予定日令和６年６月２６日番号質問回答１本業務に携わったものは、基本設計等今後発注される業務への参加は、制限されないと考えてよろしいのでしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。２本業務を受託した場合でも、今後予定されている設計業務に参加する事は可能でしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。３様式第3号、配置予定の技術者に関する調書の業務実績はどのような実績を記載すればよろしいでしょうか。参考までの記載となります。直近の実績、契約金額が高い実績等で構いません。４様式第3号、配置予定の技術者に関する調書について照査技術者の業務実績は【照査技術者】として従事したものでもよろしいでしょうか。お見込みのとおりです。５【基本構想策定業務】(5)新庁舎の配置計画において検討を行う敷地は、(3)整備場所で比較を行った有力候補地において行うと想定してよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。６【基本構想策定業務】(4)市民参加手法の作業は、中間案に対して市民意見を集約し最終案に反映する流れと考えてよろしいのでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。７基本構想・基本計画策定業務を受託した場合、その後の設計業務は参加できると考えてよろしいでしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。８特記仕様書 P5：鳥瞰パースの作成とありますが、詳細な設計を行うわけではないため、ボリュームが分かる程度と考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。９特記仕様書P4第15条(3)新庁舎の整備場所について、「発注者が示す候補地において比較検討を行ったうえで適地を整理すること。」とあります。候補地の整理には市民の合意が必要なこと、また基本構想を作成したうえで基本計画に進むこととなると思われます。従って特記仕様書P6：基本構想・基本計画(中間案)が、令和6年8月31日までとなっておりますが、中間案は、基本構想策定業務までと考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。１０特記仕様書P5：基本計画策定業務について、基本構想で候補地の適地を整理したうえで、基本計画では、1つの候補地の計画検討と考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。１１予定されている業務の人工数を、参考にお示しいただけますでしょうか。契約事務に支障を及ぼす恐れがあるため、控えさせていただきます。１２特記仕様書の「第4条履行期間」に、基本構想・基本計画(中間案)の策定・公表が令和6年8月下旬頃、同(最終案)の策定・公表が令和6年12月頃と予定されていますが(「第18条成果品の提出」も同)、業務着手時期及び内容、検討委員会の実施等を鑑み、時期的に厳しいものと思料します。中間案、最終案の策定・公表については、発注者と受注者において業務計画の中で可能な時期等の調整が可能であるとの理解でよろしいでしょうか。また、これに関連して履行期間が令和7年3月末までとなっていますが、業務の進捗や構想・計画の策定等時期の調整に併せて、工期延長などの可能性はありますでしょうか。中間案、最終案の策定・公表については、原則として特記仕様書記載のとおりであり、現段階での工期延長は考えておりません。１３本業務は最低制限価格を設定するとありま土木関係建設コンサルタント業務になります。すが、貴市の最低制限価格制度取扱要綱の業種区分のうち、「建築関係コンサルタント業務」と「土木関係建設コンサルタント業務」どちらの算定式が適用になりますでしょうか。ご教示願います。以上塩竈市事後審査型制限付き一般競争入札公告告示第 356 号制限付き一般競争入札を執行するので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６の規定により、次のとおり公告する。令和６年６月１１日塩竈市長佐藤光樹１．制限付き一般競争入札に付す事項(１)業務名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託(２)仕様別紙仕様書のとおり(３)履行期間契約日から令和７年３月３１日まで(４)入札担当課総務部管財契約課(５)発注担当課総務部政策課(６)委託場所塩竈市内(７)支払条件前払金(３０％以内)検収後払い(８)入札方式事後審査型制限付き一般競争入札を適用(９)入札保証金免除(10)契約保証金契約金額の１０分の１以上とする。(塩竈市契約規則第 22 条の規定に該当する場合は、免除とすることがある。)２．入札参加資格(１)令和５・６年度の塩竈市指名競争入札参加資格承認簿に登録されている者で次の事項に該当する者。①本市の競争入札参加資格承認簿において、建築関係建設コンサルタント部門の「建築一般」かつ土木関係建設コンサルタント部門の「都市計画及び地方計画」で登録があり、宮城県内に営業所等を有していること。②本市から指名停止を受けている期間中でないこと。③地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者でないこと。④会社更生法等により更生手続き開始の申立てがなされている者でないこと。⑤民事再生法等により再生手続き開始の申立てがなされている者でないこと。⑥入札に参加しようとする者の間に資本関係又は人的関係がないこと。⑦塩竈市入札契約暴力団等排除措置要綱各号に規定する要件に該当する者でないこと。⑧平成 26 年度以降において国または地方公共団体から元請として受注し、引き渡しが完了した、庁舎整備に係る基本構想または基本計画策定に関する業務実績(業務名に関係なく、仕様書に示す業務内容を含むと認められるもの)等の同種業務に携わった実績を有する者。３．入札参加に必要な書類等配付期間及び場所入札参加申請書類の配付等① 令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)②配布方法塩竈市公式ホームページ上からダウンロードにより入手すること。ホームページアドレス http://www.city.shiogama.miyagi.jp/４．契約規則等を示す場所塩竈市契約規則、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱等は９．(２)で示す場所において閲覧できる。５．入札参加申請(１)入札参加を希望する者は次に掲げる書類を提出すること。(郵送等は認めない)なお入札参加資格の有無については、入札実施後審査する。①一般競争入札参加申請書(様式第１号)② 同種業務実績調書(様式第２号)③ 配置予定の技術者に関する調書(様式第３号)※①～③の書類を袋とじで提出すること。※入札参加申請時に交付する一般競争入札参加申請受理書を入札当日持参すること。※なお、一般競争入札参加受理書を入札当日持参しない場合は失格とする。(２)提出期間及び提出場所提出期間令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)提出場所塩竈市総務部管財契約課契約係(本庁舎２階)６．入札参加資格の審査及び落札者の決定(１)入札参加資格の審査は、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱第６条の規定により審査する。(２)予定価格以下の範囲内で最低の価格をもって入札した者を落札候補者とする。(３)落札候補者となるべき同価格の入札をした者が２人以上あるときは、くじ引きにより落札候補者を決定する。(４)開札後、提出された書類等により入札参加資格を満たしていることを確認した後に落札決定を行う。(５)落札者を決定したときは、直ちに当該落札候補者に落札決定した旨を通知する。(６)落札候補者が入札参加資格を満たしていないと認めたときは、当該落札候補者に対してその旨を通知する。７．入札公告の要件に該当しなくなった場合の取り扱い開札日から落札決定までの間に、次に掲げるいずれかの事由に該当することとなったときは、当該入札を無効とする。また、落札決定後契約締結までの間に次に掲げるいずれかの事由に該当することとなったときは、当該落札決定を取り消し、契約締結を行わない。(１)２．の各号のいずれかに該当しないこととなったとき。(２)提出書類に虚偽の事項を記載したことが明らかになったとき。８．入札参加資格を満たしていないと認めた者に対する理由の説明(１)入札参加資格を満たしていないと認められた者は、その旨の通知を受けた日の翌日から起算して７日(土曜日及び日曜日を除く。)以内に、市長に対して書面により当該理由について説明を求めることができる。(２)市長は、(１)の求めがあったときは、書面を受け取った日の翌日から起算して７日(土曜日及び日曜日を除く。)以内に書面により回答するものとする。９．仕様書等の閲覧(１)閲覧期間令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)(２)閲覧場所塩竈市公式ホームページ上からダウンロードにより閲覧及び入手すること。塩竈市ホームページ http://www.city.shiogama.miyagi.jp/(３)仕様書に関する質問仕様書に関する質問がある場合は、塩竈市総務部管財契約課契約係まで持参又はFAXすること。※FAXにて質問する場合にはFAXを送信した旨の電話連絡を必ず行うこと。(４)質問の受付期間令和６年６月１１日から令和６年６月１８日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)(５)回答書の閲覧期間令和６年６月２１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時(正午から午後１時までを除く)(６)回答書の閲覧場所９．(２)で示す場所(７)現場説明仕様書等の閲覧をもって現場説明にかえる。１０．入札執行の日時場所令和６年６月２６日午後１時３０分塩竈市旭町１番１号塩竈市役所４階入札室１１．入札の方法(１)郵送や電送による入札は認めない。(２)契約にあたっては、入札書に記載の金額に１０％を加算した金額をもって契約するので、入札書に記載する金額は、契約希望額の１１０分の１００に相当する金額とする。(３)入札回数は３回以内とする。(４)その他入札にあたっては、申請受理書に示す入札心得を遵守すること。１２．最低制限価格設定する。 (最低制限価格より低い入札は失格とする)１３．入札の無効次のいずれかに該当する入札は無効とする。①入札日時点で入札参加資格のない者が行った入札②入札者の記名押印の無い入札③金額、その他重要事項の記載が不明確な入札④７．(１)に該当する者が行った入札⑤１１．(４)で示す入札心得を遵守しない入札１４．その他(１)この制限付き一般競争入札については、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱(平成10年3月20日塩竈市告示第１４号)を準用する。１５．記載内容問い合わせ塩竈市旭町１番１号塩竈市総務部管財契約課契約係(本庁舎２階) TEL０２２－３５５－５７８１FAX０２２－３６４－５３０４業務委託仕様書(総則)１．委託名：塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託２．委託期間：契約締結日から令和７年３月３１日まで３．委託箇所：塩竈市内４．本委託は、塩竈市契約規則並びに設計図書、本仕様書及び宮城県土木部共通仕様書(建設関連業務[設計業務])、特記仕様書等に準拠して業務を進めること。５．受注者は、業務開始前に業務計画書、業務工程表を提出し、監督員の承認を受けること。６．委託期間中、既設工作物等に損傷を与えた場合、又は取り壊した場合、受注者の責任において復旧すること。７．各関連法規を順守し、事故発生のないよう万全を期すこと。８．当該委託に関する安全対策については、関係機関と事前に十分協議のうえ、万全を期すこと。９．交通安全については、工事現場、第三者及び社員の公私にわたっても、その防止に最善の努力をすること。１０．日曜日、祝日、土曜日、お盆、年末年始、ゴールデンウィーク等は作業員を休養させるよう配慮するとともに、労働時間短縮についても特段の配慮をすること。１１．委託の一部を第三者に請け負わせたときは、直ちに承認願を提出すること。１２．なお、本仕様書等に記載のない事項については、別途指示を受けること。1塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託特記仕様書令和６年６月塩竈市総務部政策課2特記仕様書第 1 章総則第1条適用範囲本特記仕様書は、塩竈市(以下、「発注者」という。)が本業務を受注した者(以下、「受注者」という。)に委託する「塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託」(以下、「本業務」という。)に適用する。第2条目的本業務は、新庁舎の整備にあたり、「塩竈市新庁舎建設調査検討業務委託報告書(令和4年3月)」(以下、建設調査という)及び「塩竈市役所・塩竈市立病院整備適地調査支援業務委託報告書(令和5年11月)」(以下、適地調査という)の検討経過等をもとに、広く市民等の意見を把握しながら、新庁舎の機能、役割、建設場所及び財源に関する基本計画の前提となる考え方を整理し、関連計画との整合性を図りながら、新庁舎建設の基本構想及び基本計画を策定することを目的とし、その後の基本設計の基礎資料に用いる。第3条施設概要(1)施設名称塩竈市役所新庁舎(2)建設候補地塩竈市旭町、舟入一丁目(3)建設規模分散している庁舎の集約化を図ることを基本とし、本委託で検討・整理を行う。第4条履行期間本業務の履行期間は、契約締結日の翌日から令和７年３月３１日までとする。なお、基本構想・基本計画(中間案)の策定・公表は令和６年８月下旬頃を、基本構想・基本計画(最終案)の策定・公表は令和６年１２月頃をそれぞれ予定している。また、市民等へ進捗状況の周知を図るため、段階的に成果品の提出を求めることができる。第5条業務の実施(1)受注者は、業務の実施にあたり、本仕様書に基づくとともに、関係法令を遵守すること。(2)受注者は、発注者と協議を行い、その意図や目的を十分に理解したうえで、適切な人員配置のもとで業務を実施すること。(3)受注者は、業務の進捗に関して、発注者に対し定期的に報告を行うこと。第6条業務体制本業務に従事する管理技術者及び照査技術者については、品質確保・業務の円滑な進捗のため、下記のいずれかの条件を満たすものを配置することとする。・建築士法(昭和25年法律第202号)に基づく一級建築士・技術士法(昭和58年法律第25号)に基づく技術士(総合技術監理部門または建設部門-都市及び地方計画)3第7条着手時の提出書類本業務を実施するにあたり、受注者は次の書類を提出しなければならない。(1)業務着手届(2)業務工程表(3)管理技術者・照査技術者通知書(経歴書、資格証明書写しを添付)(4)業務計画書第8条資料の貸与本業務にあたり、発注者から貸与可能な資料については受注者からの請求に応じて貸与する。貸与された資料は、本業務以外に使用してはならない。また、破損、紛失、盗難等の事故がないよう十分注意して慎重に取り扱い、万一事故があった場合は受注者の負担により復旧するものとする。また、業務完了後は速やかに返却するものとする。第9条業務管理受注者は、原則として業務計画書により本業務を行わなければならない。受注者は、業務計画書に変更が生じた場合は、速やかに発注者に報告し、変更した業務計画書を提出するものとする。第10条守秘義務本業務における成果は、発注者に帰属するものであり、受注者は業務上知り得た情報について発注者の許可なく他に漏らしてはならない。第11条著作権本業務で作成されたデータに関する著作権については、発注者に帰属するものとする。ただし、成果物に受注者又は第三者の著作物が含まれる場合、受注者が本業務を行うにあたり、新たに作成した著作物を除き、当該著作物の著作権は従前から著作権者に帰属するものとする。第12条疑義本特記仕様書に定めなき事項または疑義が生じた場合は、発注者と受注者にて協議の上で、決定することとする。第13条賠償責任受注者の責に帰すべき事由により、発注者又は第三者に損害を与えた場合には、受注者がその損害を賠償することとする。第14条契約不適合責任業務完了後、受注者の過失、疎漏による不良箇所が発見された場合は、発注者の指示に従い、受注者の責任において、速やかに修正並びに補足するものとする。4第 2 章業務概要本業務の内容は以下のとおりである。＜基本構想策定業務＞(1)現庁舎の現状と課題及び新庁舎整備の必要性(2)新庁舎の基本方針(3)新庁舎の整備場所(4)新庁舎の規模(5)新庁舎の配置計画＜基本計画策定業務＞(1)新庁舎に導入する機能の整理(2)新庁舎配置及び適正規模の整理(3)建設計画についての整理(4)事業計画についての検討・整理(5)設計者・施工者選定にかかる発注方式の検討＜会議等への運営支援業務＞(1)塩竈市庁舎建設検討委員会への運営支援(2)パブリックコメントの実施支援及び基本構想・基本計画の作成(3)市民説明会の実施及び実施支援(4)市民参加手法の提案及び実施支援(5)その他第15条基本構想策定業務受注者は下記の項目について整理するとともに、建設調査及び適地調査を踏まえ、庁舎建設に向けての基本構想(案)及びパブリックコメントの結果を踏まえた基本構想を作成する。(1)現庁舎の現状と課題及び新庁舎整備の必要性建設調査及び適地調査において整理済みであることから、発注者との協議を踏まえて記述を再構成し、基本構想の本項目の内容とすること。(2)新庁舎の基本方針発注者が作成している「塩竈市新庁舎建設に向けた基本的な考え方(令和6年4月)」においてとりまとめが行われていることから、発注者との協議を踏まえて記述を再構成し、基本構想の本項目の内容とすること。(3)新庁舎の整備場所発注者が示す建設候補地において、比較検討を行ったうえで適地を整理すること。(4)新庁舎の規模将来的な人口や他自治体の事例等を考慮したうえで、その算出根拠も含め、新庁舎の規模を検討・整理すること。(5)新庁舎の配置計画建物配置及び駐車場などについて検討・整理すること。5第16条基本計画策定業務受注者は基本構想を踏まえ、のちの設計業務における基礎資料等となる、基本計画を作成する。(1)新庁舎に導入する機能の整理・市民サービス機能、ユニバーサルデザイン・執務機能・議会機能・防災機能・防犯、セキュリティ機能・情報発信・連携機能・市民利用、共用利用スペース・周辺環境との調和・駐車場、車庫(2)新庁舎配置及び適正規模の整理・新庁舎建物の配置・新庁舎の規模・窓口、執務空間の規模・事業費用、事業スケジュール(3)建設計画についての整理・建設場所の考え方・敷地の利用計画に関する考え方・建築計画(意匠・構造等)に関する考え方・基本計画図、鳥瞰パース図の作成(4)事業計画についての検討・整理・適切な事業手法に基づく事業スケジュールの検討・ライフサイクルコストの検討・環境負荷低減方策の検討(5)設計者・施工者選定にかかる発注方式の検討・設計者・施工者選定に係る発注方式の比較・検討第17条会議等への運営支援業務(1)塩竈市庁舎建設検討委員会への運営支援・庁舎建設検討委員会の会議資料等の作成・庁舎建設検討委員会への出席及び議事録作成・中間案、最終案策定時合計６回程度を予定(2)パブリックコメントの実施支援及び基本構想・基本計画の作成・パブリックコメントに示すための中間案及び最終案の作成・パブリックコメントでの意見集約及び公表資料の作成・パブリックコメントの結果を踏まえた、基本構想・基本計画の作成(3)市民説明会の実施及び実施支援・市民説明会の説明会資料等の作成6・市民説明会への出席及び議事録作成・中間案、最終案公表時合計２回程度を予定(4)市民参加手法の提案及び実施支援・基本構想に市民意見を反映するための手法について検討・実施・中間案を踏まえ、最終案に市民意見を反映するための手法について検討・実施(5)その他・発注者の指示により議会審議に必要な資料を作成する。・業務内容は概要を示したものであり、業務の実施にあたっては発注者と十分な打ち合わせを行うこと。第18条成果品の提出(1)成果品の提出は次のとおりとする。なお、各成果品については電子データを併せて納品することとする。なお、納品時期については、下記期日を踏まえ、別途協議する。成果品名納品媒体部数納品時期1 基本構想・基本計画(中間案)電子 1式令和6年8月31日まで印刷 2部2 基本構想・基本計画(最終案)電子 1式令和6年12月31日まで印刷 2部3基本構想・基本計画(本編・資料編)及び基本構想・基本計画(概要版)電子 1式令和7年3月31日まで印刷 2部(2)本業務成果品の提出場所は下記のとおりとする塩竈市総務部政策課第19条その他作業完了時においては、委託業務完了届、成果品一覧表の他、発注者の指示する書類を提出し完了検査を受けるものとする。尚、検査の結果、もしくは事後の確認において、本特記仕様書に適合しない部分がある場合は、速やかに修正を行わなければならない。
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塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構...
Country
Japan
Language
Japanese
Organization
宮城県塩竃市
Published Date
21.06.2024
Deadline Date
22.09.2024
Overview
塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構... 宮城県塩竃市入札情報は以下の通りです。件名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託種別役務公示日または更新日 2024 年 6 月 21 日組織宮城県塩竃市取得日 2024 年 6 月 21 日 19:23:00 公告文 [PDFファイル／216KB]設計書一式 [PDFファイル／256KB] 公告内容令和６年６月２１日入札参加業者各位質問回答書塩竈市長佐藤光樹(公印省略)質問書の提出に伴い、下記のとおり回答します。記件名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託入札予定日令和６年６月２６日番号質問回答１本業務に携わったものは、基本設計等今後発注される業務への参加は、制限されないと考えてよろしいのでしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。２本業務を受託した場合でも、今後予定されている設計業務に参加する事は可能でしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。３様式第3号、配置予定の技術者に関する調書の業務実績はどのような実績を記載すればよろしいでしょうか。参考までの記載となります。直近の実績、契約金額が高い実績等で構いません。４様式第3号、配置予定の技術者に関する調書について照査技術者の業務実績は【照査技術者】として従事したものでもよろしいでしょうか。お見込みのとおりです。５【基本構想策定業務】(5)新庁舎の配置計画において検討を行う敷地は、(3)整備場所で比較を行った有力候補地において行うと想定してよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。６【基本構想策定業務】(4)市民参加手法の作業は、中間案に対して市民意見を集約し最終案に反映する流れと考えてよろしいのでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。７基本構想・基本計画策定業務を受託した場合、その後の設計業務は参加できると考えてよろしいでしょうか。今後、庁内において検討させていただきます。８特記仕様書 P5：鳥瞰パースの作成とありますが、詳細な設計を行うわけではないため、ボリュームが分かる程度と考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。９特記仕様書P4第15条(3)新庁舎の整備場所について、「発注者が示す候補地において比較検討を行ったうえで適地を整理すること。」とあります。候補地の整理には市民の合意が必要なこと、また基本構想を作成したうえで基本計画に進むこととなると思われます。従って特記仕様書P6：基本構想・基本計画(中間案)が、令和6年8月31日までとなっておりますが、中間案は、基本構想策定業務までと考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。１０特記仕様書P5：基本計画策定業務について、基本構想で候補地の適地を整理したうえで、基本計画では、1つの候補地の計画検討と考えてよろしいでしょうか。そのように考えていただいて、差し支えありません。１１予定されている業務の人工数を、参考にお示しいただけますでしょうか。契約事務に支障を及ぼす恐れがあるため、控えさせていただきます。１２特記仕様書の「第4条履行期間」に、基本構想・基本計画(中間案)の策定・公表が令和6年8月下旬頃、同(最終案)の策定・公表が令和6年12月頃と予定されていますが(「第18条成果品の提出」も同)、業務着手時期及び内容、検討委員会の実施等を鑑み、時期的に厳しいものと思料します。中間案、最終案の策定・公表については、発注者と受注者において業務計画の中で可能な時期等の調整が可能であるとの理解でよろしいでしょうか。また、これに関連して履行期間が令和7年3月末までとなっていますが、業務の進捗や構想・計画の策定等時期の調整に併せて、工期延長などの可能性はありますでしょうか。中間案、最終案の策定・公表については、原則として特記仕様書記載のとおりであり、現段階での工期延長は考えておりません。１３本業務は最低制限価格を設定するとありま土木関係建設コンサルタント業務になります。すが、貴市の最低制限価格制度取扱要綱の業種区分のうち、「建築関係コンサルタント業務」と「土木関係建設コンサルタント業務」どちらの算定式が適用になりますでしょうか。ご教示願います。以上塩竈市事後審査型制限付き一般競争入札公告告示第 356 号制限付き一般競争入札を執行するので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６の規定により、次のとおり公告する。令和６年６月１１日塩竈市長佐藤光樹１．制限付き一般競争入札に付す事項(１)業務名塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託(２)仕様別紙仕様書のとおり(３)履行期間契約日から令和７年３月３１日まで(４)入札担当課総務部管財契約課(５)発注担当課総務部政策課(６)委託場所塩竈市内(７)支払条件前払金(３０％以内)検収後払い(８)入札方式事後審査型制限付き一般競争入札を適用(９)入札保証金免除(10)契約保証金契約金額の１０分の１以上とする。(塩竈市契約規則第 22 条の規定に該当する場合は、免除とすることがある。)２．入札参加資格(１)令和５・６年度の塩竈市指名競争入札参加資格承認簿に登録されている者で次の事項に該当する者。①本市の競争入札参加資格承認簿において、建築関係建設コンサルタント部門の「建築一般」かつ土木関係建設コンサルタント部門の「都市計画及び地方計画」で登録があり、宮城県内に営業所等を有していること。②本市から指名停止を受けている期間中でないこと。③地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者でないこと。④会社更生法等により更生手続き開始の申立てがなされている者でないこと。⑤民事再生法等により再生手続き開始の申立てがなされている者でないこと。⑥入札に参加しようとする者の間に資本関係又は人的関係がないこと。⑦塩竈市入札契約暴力団等排除措置要綱各号に規定する要件に該当する者でないこと。⑧平成 26 年度以降において国または地方公共団体から元請として受注し、引き渡しが完了した、庁舎整備に係る基本構想または基本計画策定に関する業務実績(業務名に関係なく、仕様書に示す業務内容を含むと認められるもの)等の同種業務に携わった実績を有する者。３．入札参加に必要な書類等配付期間及び場所入札参加申請書類の配付等① 令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)②配布方法塩竈市公式ホームページ上からダウンロードにより入手すること。ホームページアドレス http://www.city.shiogama.miyagi.jp/４．契約規則等を示す場所塩竈市契約規則、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱等は９．(２)で示す場所において閲覧できる。５．入札参加申請(１)入札参加を希望する者は次に掲げる書類を提出すること。(郵送等は認めない)なお入札参加資格の有無については、入札実施後審査する。①一般競争入札参加申請書(様式第１号)② 同種業務実績調書(様式第２号)③ 配置予定の技術者に関する調書(様式第３号)※①～③の書類を袋とじで提出すること。※入札参加申請時に交付する一般競争入札参加申請受理書を入札当日持参すること。※なお、一般競争入札参加受理書を入札当日持参しない場合は失格とする。(２)提出期間及び提出場所提出期間令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)提出場所塩竈市総務部管財契約課契約係(本庁舎２階)６．入札参加資格の審査及び落札者の決定(１)入札参加資格の審査は、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱第６条の規定により審査する。(２)予定価格以下の範囲内で最低の価格をもって入札した者を落札候補者とする。(３)落札候補者となるべき同価格の入札をした者が２人以上あるときは、くじ引きにより落札候補者を決定する。(４)開札後、提出された書類等により入札参加資格を満たしていることを確認した後に落札決定を行う。(５)落札者を決定したときは、直ちに当該落札候補者に落札決定した旨を通知する。(６)落札候補者が入札参加資格を満たしていないと認めたときは、当該落札候補者に対してその旨を通知する。７．入札公告の要件に該当しなくなった場合の取り扱い開札日から落札決定までの間に、次に掲げるいずれかの事由に該当することとなったときは、当該入札を無効とする。また、落札決定後契約締結までの間に次に掲げるいずれかの事由に該当することとなったときは、当該落札決定を取り消し、契約締結を行わない。(１)２．の各号のいずれかに該当しないこととなったとき。(２)提出書類に虚偽の事項を記載したことが明らかになったとき。８．入札参加資格を満たしていないと認めた者に対する理由の説明(１)入札参加資格を満たしていないと認められた者は、その旨の通知を受けた日の翌日から起算して７日(土曜日及び日曜日を除く。)以内に、市長に対して書面により当該理由について説明を求めることができる。(２)市長は、(１)の求めがあったときは、書面を受け取った日の翌日から起算して７日(土曜日及び日曜日を除く。)以内に書面により回答するものとする。９．仕様書等の閲覧(１)閲覧期間令和６年６月１１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)(２)閲覧場所塩竈市公式ホームページ上からダウンロードにより閲覧及び入手すること。塩竈市ホームページ http://www.city.shiogama.miyagi.jp/(３)仕様書に関する質問仕様書に関する質問がある場合は、塩竈市総務部管財契約課契約係まで持参又はFAXすること。※FAXにて質問する場合にはFAXを送信した旨の電話連絡を必ず行うこと。(４)質問の受付期間令和６年６月１１日から令和６年６月１８日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時まで(正午から午後１時までを除く)(５)回答書の閲覧期間令和６年６月２１日から令和６年６月２５日まで(土曜、日曜、祝日を除く)午前９時から午後４時(正午から午後１時までを除く)(６)回答書の閲覧場所９．(２)で示す場所(７)現場説明仕様書等の閲覧をもって現場説明にかえる。１０．入札執行の日時場所令和６年６月２６日午後１時３０分塩竈市旭町１番１号塩竈市役所４階入札室１１．入札の方法(１)郵送や電送による入札は認めない。(２)契約にあたっては、入札書に記載の金額に１０％を加算した金額をもって契約するので、入札書に記載する金額は、契約希望額の１１０分の１００に相当する金額とする。(３)入札回数は３回以内とする。(４)その他入札にあたっては、申請受理書に示す入札心得を遵守すること。１２．最低制限価格設定する。 (最低制限価格より低い入札は失格とする)１３．入札の無効次のいずれかに該当する入札は無効とする。①入札日時点で入札参加資格のない者が行った入札②入札者の記名押印の無い入札③金額、その他重要事項の記載が不明確な入札④７．(１)に該当する者が行った入札⑤１１．(４)で示す入札心得を遵守しない入札１４．その他(１)この制限付き一般競争入札については、塩竈市建設工事制限付き一般競争入札実施要綱(平成10年3月20日塩竈市告示第１４号)を準用する。１５．記載内容問い合わせ塩竈市旭町１番１号塩竈市総務部管財契約課契約係(本庁舎２階) TEL０２２－３５５－５７８１FAX０２２－３６４－５３０４業務委託仕様書(総則)１．委託名：塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託２．委託期間：契約締結日から令和７年３月３１日まで３．委託箇所：塩竈市内４．本委託は、塩竈市契約規則並びに設計図書、本仕様書及び宮城県土木部共通仕様書(建設関連業務[設計業務])、特記仕様書等に準拠して業務を進めること。５．受注者は、業務開始前に業務計画書、業務工程表を提出し、監督員の承認を受けること。６．委託期間中、既設工作物等に損傷を与えた場合、又は取り壊した場合、受注者の責任において復旧すること。７．各関連法規を順守し、事故発生のないよう万全を期すこと。８．当該委託に関する安全対策については、関係機関と事前に十分協議のうえ、万全を期すこと。９．交通安全については、工事現場、第三者及び社員の公私にわたっても、その防止に最善の努力をすること。１０．日曜日、祝日、土曜日、お盆、年末年始、ゴールデンウィーク等は作業員を休養させるよう配慮するとともに、労働時間短縮についても特段の配慮をすること。１１．委託の一部を第三者に請け負わせたときは、直ちに承認願を提出すること。１２．なお、本仕様書等に記載のない事項については、別途指示を受けること。1塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託特記仕様書令和６年６月塩竈市総務部政策課2特記仕様書第 1 章総則第1条適用範囲本特記仕様書は、塩竈市(以下、「発注者」という。)が本業務を受注した者(以下、「受注者」という。)に委託する「塩竈市庁舎建設基本構想・基本計画策定業務委託」(以下、「本業務」という。)に適用する。第2条目的本業務は、新庁舎の整備にあたり、「塩竈市新庁舎建設調査検討業務委託報告書(令和4年3月)」(以下、建設調査という)及び「塩竈市役所・塩竈市立病院整備適地調査支援業務委託報告書(令和5年11月)」(以下、適地調査という)の検討経過等をもとに、広く市民等の意見を把握しながら、新庁舎の機能、役割、建設場所及び財源に関する基本計画の前提となる考え方を整理し、関連計画との整合性を図りながら、新庁舎建設の基本構想及び基本計画を策定することを目的とし、その後の基本設計の基礎資料に用いる。第3条施設概要(1)施設名称塩竈市役所新庁舎(2)建設候補地塩竈市旭町、舟入一丁目(3)建設規模分散している庁舎の集約化を図ることを基本とし、本委託で検討・整理を行う。第4条履行期間本業務の履行期間は、契約締結日の翌日から令和７年３月３１日までとする。なお、基本構想・基本計画(中間案)の策定・公表は令和６年８月下旬頃を、基本構想・基本計画(最終案)の策定・公表は令和６年１２月頃をそれぞれ予定している。また、市民等へ進捗状況の周知を図るため、段階的に成果品の提出を求めることができる。第5条業務の実施(1)受注者は、業務の実施にあたり、本仕様書に基づくとともに、関係法令を遵守すること。(2)受注者は、発注者と協議を行い、その意図や目的を十分に理解したうえで、適切な人員配置のもとで業務を実施すること。(3)受注者は、業務の進捗に関して、発注者に対し定期的に報告を行うこと。第6条業務体制本業務に従事する管理技術者及び照査技術者については、品質確保・業務の円滑な進捗のため、下記のいずれかの条件を満たすものを配置することとする。・建築士法(昭和25年法律第202号)に基づく一級建築士・技術士法(昭和58年法律第25号)に基づく技術士(総合技術監理部門または建設部門-都市及び地方計画)3第7条着手時の提出書類本業務を実施するにあたり、受注者は次の書類を提出しなければならない。(1)業務着手届(2)業務工程表(3)管理技術者・照査技術者通知書(経歴書、資格証明書写しを添付)(4)業務計画書第8条資料の貸与本業務にあたり、発注者から貸与可能な資料については受注者からの請求に応じて貸与する。貸与された資料は、本業務以外に使用してはならない。また、破損、紛失、盗難等の事故がないよう十分注意して慎重に取り扱い、万一事故があった場合は受注者の負担により復旧するものとする。また、業務完了後は速やかに返却するものとする。第9条業務管理受注者は、原則として業務計画書により本業務を行わなければならない。受注者は、業務計画書に変更が生じた場合は、速やかに発注者に報告し、変更した業務計画書を提出するものとする。第10条守秘義務本業務における成果は、発注者に帰属するものであり、受注者は業務上知り得た情報について発注者の許可なく他に漏らしてはならない。第11条著作権本業務で作成されたデータに関する著作権については、発注者に帰属するものとする。ただし、成果物に受注者又は第三者の著作物が含まれる場合、受注者が本業務を行うにあたり、新たに作成した著作物を除き、当該著作物の著作権は従前から著作権者に帰属するものとする。第12条疑義本特記仕様書に定めなき事項または疑義が生じた場合は、発注者と受注者にて協議の上で、決定することとする。第13条賠償責任受注者の責に帰すべき事由により、発注者又は第三者に損害を与えた場合には、受注者がその損害を賠償することとする。第14条契約不適合責任業務完了後、受注者の過失、疎漏による不良箇所が発見された場合は、発注者の指示に従い、受注者の責任において、速やかに修正並びに補足するものとする。4第 2 章業務概要本業務の内容は以下のとおりである。＜基本構想策定業務＞(1)現庁舎の現状と課題及び新庁舎整備の必要性(2)新庁舎の基本方針(3)新庁舎の整備場所(4)新庁舎の規模(5)新庁舎の配置計画＜基本計画策定業務＞(1)新庁舎に導入する機能の整理(2)新庁舎配置及び適正規模の整理(3)建設計画についての整理(4)事業計画についての検討・整理(5)設計者・施工者選定にかかる発注方式の検討＜会議等への運営支援業務＞(1)塩竈市庁舎建設検討委員会への運営支援(2)パブリックコメントの実施支援及び基本構想・基本計画の作成(3)市民説明会の実施及び実施支援(4)市民参加手法の提案及び実施支援(5)その他第15条基本構想策定業務受注者は下記の項目について整理するとともに、建設調査及び適地調査を踏まえ、庁舎建設に向けての基本構想(案)及びパブリックコメントの結果を踏まえた基本構想を作成する。(1)現庁舎の現状と課題及び新庁舎整備の必要性建設調査及び適地調査において整理済みであることから、発注者との協議を踏まえて記述を再構成し、基本構想の本項目の内容とすること。(2)新庁舎の基本方針発注者が作成している「塩竈市新庁舎建設に向けた基本的な考え方(令和6年4月)」においてとりまとめが行われていることから、発注者との協議を踏まえて記述を再構成し、基本構想の本項目の内容とすること。(3)新庁舎の整備場所発注者が示す建設候補地において、比較検討を行ったうえで適地を整理すること。(4)新庁舎の規模将来的な人口や他自治体の事例等を考慮したうえで、その算出根拠も含め、新庁舎の規模を検討・整理すること。(5)新庁舎の配置計画建物配置及び駐車場などについて検討・整理すること。5第16条基本計画策定業務受注者は基本構想を踏まえ、のちの設計業務における基礎資料等となる、基本計画を作成する。(1)新庁舎に導入する機能の整理・市民サービス機能、ユニバーサルデザイン・執務機能・議会機能・防災機能・防犯、セキュリティ機能・情報発信・連携機能・市民利用、共用利用スペース・周辺環境との調和・駐車場、車庫(2)新庁舎配置及び適正規模の整理・新庁舎建物の配置・新庁舎の規模・窓口、執務空間の規模・事業費用、事業スケジュール(3)建設計画についての整理・建設場所の考え方・敷地の利用計画に関する考え方・建築計画(意匠・構造等)に関する考え方・基本計画図、鳥瞰パース図の作成(4)事業計画についての検討・整理・適切な事業手法に基づく事業スケジュールの検討・ライフサイクルコストの検討・環境負荷低減方策の検討(5)設計者・施工者選定にかかる発注方式の検討・設計者・施工者選定に係る発注方式の比較・検討第17条会議等への運営支援業務(1)塩竈市庁舎建設検討委員会への運営支援・庁舎建設検討委員会の会議資料等の作成・庁舎建設検討委員会への出席及び議事録作成・中間案、最終案策定時合計６回程度を予定(2)パブリックコメントの実施支援及び基本構想・基本計画の作成・パブリックコメントに示すための中間案及び最終案の作成・パブリックコメントでの意見集約及び公表資料の作成・パブリックコメントの結果を踏まえた、基本構想・基本計画の作成(3)市民説明会の実施及び実施支援・市民説明会の説明会資料等の作成6・市民説明会への出席及び議事録作成・中間案、最終案公表時合計２回程度を予定(4)市民参加手法の提案及び実施支援・基本構想に市民意見を反映するための手法について検討・実施・中間案を踏まえ、最終案に市民意見を反映するための手法について検討・実施(5)その他・発注者の指示により議会審議に必要な資料を作成する。・業務内容は概要を示したものであり、業務の実施にあたっては発注者と十分な打ち合わせを行うこと。第18条成果品の提出(1)成果品の提出は次のとおりとする。なお、各成果品については電子データを併せて納品することとする。なお、納品時期については、下記期日を踏まえ、別途協議する。成果品名納品媒体部数納品時期1 基本構想・基本計画(中間案)電子 1式令和6年8月31日まで印刷 2部2 基本構想・基本計画(最終案)電子 1式令和6年12月31日まで印刷 2部3基本構想・基本計画(本編・資料編)及び基本構想・基本計画(概要版)電子 1式令和7年3月31日まで印刷 2部(2)本業務成果品の提出場所は下記のとおりとする塩竈市総務部政策課第19条その他作業完了時においては、委託業務完了届、成果品一覧表の他、発注者の指示する書類を提出し完了検査を受けるものとする。尚、検査の結果、もしくは事後の確認において、本特記仕様書に適合しない部分がある場合は、速やかに修正を行わなければならない。
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